בצע השקעת שכירות בטוחה במגורים עסקיים ללא טרחת הניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלך תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב מרגע הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €4,566 • תשואה על השקעה: 6.34% • חברת ניהול: Appart'City. אתה נהנה ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת) לצורכי מס, המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלך. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית, Appart'City, הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לך תשלומי שכר דירה מרגע הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה השלישית מציעה פריסה פונקציונלית ומוטבעת: כניסה עם מטבחון, חדר ראשי וחדר אמבטיה עם שירותים. אודות המתחם: מתחם Appart'City Confort Amiens Gare הוא מגורים עסקיים הממוקמים באופן אידיאלי באמיין, ליד קתדרלת נוטר-דאם, ה-Hortillonnages (גנים צפים) ותחנת הרכבת SNCF. מיקומו, במרחק הליכה של 7 דקות מהתחנה, שיוחבר בקרוב לנמל התעופה פריז שארל דה גול בתוך שעה ו-15 דקות כחלק מפרויקט Roissy-Picardie Link, מעניק להשקעה זו אופי ייחודי, בטוח ואטרקטיבי ביותר. המוסד מציע שירותים מקיפים: קבלה 24 שעות, ארוחת בוקר, מכונת כביסה, Wi-Fi חינם ומכונות מכירה למשקאות וחטיפים. הבניין כולל 146 דירות, 7 מהן נגישות לאנשים בעלי מוגבלות. אודות השוכר המנהל: Appart'City, המובילה הצרפתית בדירות נופש עם 95 מתחמים בצרפת, מציעה חוויה היברידית בין מלון לשכירות מרוהטת, מותאמת לנוסעי עסקים ופנאי. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחובר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גבריאל נגויין, אנא מלא את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28321