Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliario mientras se beneficia de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4.566 • Rentabilidad de la inversión: 6.34% • Empresa gestora: Appart'City. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. El inmueble está gestionado por una empresa de gestión profesional, Appart'City, vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde el momento de la adquisición, tanto si el apartamento está ocupado como si no.

Descripción del inmueble: Este estudio situado en la 3ª planta ofrece una distribución funcional y optimizada: una entrada con cocina americana, una habitación principal y un cuarto de baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia de negocios Appart'City Confort Amiens Gare está idealmente ubicada en Amiens, cerca de la Catedral de Notre-Dame, los Hortillonnages (jardines flotantes) y la estación de tren SNCF. Su ubicación, a 7 minutos a pie de la estación, que estará conectada con el aeropuerto de París-Charles de Gaulle en 1 hora y 15 minutos como parte del proyecto Roissy-Picardie Link, otorga a esta inversión un carácter único, seguro y extremadamente atractivo.

El establecimiento ofrece servicios completos: recepción las 24 horas, desayuno, lavandería, Wi-Fi gratuito y máquinas expendedoras de bebidas y aperitivos. El edificio comprende 146 apartamentos, 7 de los cuales son accesibles para personas con movilidad reducida. Sobre el inquilino gestor: Appart'City, el líder francés en apartahoteles con 95 residencias en Francia, ofrece una experiencia híbrida entre hotel y alquiler amueblado, adaptada a viajeros de negocios y ocio. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Gabriel NGuyen, complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 28321