Doe een veilige huurbelegging in een verpleeghuis (EHPAD) zonder de last van beheer: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen en te profiteren van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur (exclusief btw): € 10.813 • Rendement: 7,16% • Beheermaatschappij: Emeis U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, die belastingvrijstelling op uw huurinkomsten mogelijk maakt. Het pand wordt beheerd door een professioneel bedrijf (Emeis), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die u de huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de eenheid bezet is of niet. Property description: Deze kamer, gelegen op de 1e verdieping, biedt een functionele en praktische indeling inclusief een slaapkamer met doucheruimte en toilet.

Over de residentie: De residentie L'Orme is een verpleeghuis (EHPAD - Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) ideaal gelegen in Saint-Maur-des-Fossés, nabij de oevers van de rivier de Marne, het stadscentrum en de lokale voorzieningen. Het verwelkomt bewoners die medische zorg nodig hebben en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De ligging nabij de RER A-treinlijn, belangrijke wegen en zorgvoorzieningen maakt het zeer aantrekkelijk. De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: catering ter plaatse, dagelijkse activiteiten en entertainment, gastvrije gemeenschappelijke ruimtes, wasservice en medische en paramedische ondersteuning.

Het gebouw omvat ongeveer 80 eenheden. Over de property manager: Emeis is een toonaangevende speler in de gezondheidszorg en sociale dienstensector, met meer dan 1.000 faciliteiten in Frankrijk en internationaal, erkend voor haar medische expertise, financiële stabiliteit en de lange termijn levensvatbaarheid van haar commerciële huurovereenkomsten. Evaluaties zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Clément Courant, kunt u hieronder het formulier invullen.

Mandaatnummer: 27059