在养老院（EHPAD）进行安全租赁投资，无需管理烦恼：打造房地产投资组合的理想产品，从购置起即可享受稳定租金带来的保证回报。 • 年租金（不含增值税）：10,813 欧元 • 回报率：7.16% • 管理公司：Emeis 您可享受 LMNP（带家具租赁）税收地位，租赁收入免税。该房产由专业公司（Emeis）管理，受商业租约约束，无论单元是否有人居住，都保证您从购置之日起获得租金支付。房产描述：这间客房位于一楼，提供实用且功能齐全的布局，包括一间卧室、淋浴间和卫生间。关于 residences：L'Orme 养老院（EHPAD - Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes）地理位置优越，位于圣莫代福塞（Saint-Maur-des-Fossés），靠近马恩河畔、市中心和当地设施。它欢迎需要医疗护理的居民，并提供带酒店式服务的带家具住宿。它靠近 RER A 线路、主要道路和医疗机构，吸引力极高。该设施提供全面的服务：现场餐饮、每日活动和娱乐、温馨的公共区域、洗衣服务以及医疗和辅助医疗服务。建筑群包含约 80 个单元。关于房产管理公司：Emeis 是医疗和社会服务领域的主要参与者，在法国和国际上运营着 1,000 多家设施，以其医疗专业知识、财务稳定性和商业租约的长期可行性而著称。目前正在进行评估。如需了解有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地代理商 Clément Courant，请填写以下表格。

委托编号: 27059