Maak een probleemloze huurinvestering in een gerenoveerde driesterren toeristische residentie: dit pand is een ideale oplossing om uw vastgoedportefeuille te laten groeien terwijl u geniet van een veilig huurinkomen dankzij een handelshuurovereenkomst en een professionele exploitant. • Jaarlijkse huur (exclusief BTW): €4.803 • Rendement: 4% • Variabele accommodatiecomponent: geïndexeerd aan de accommodatieomzet • Prestatiecomponent (wellness): geïndexeerd aan de resultaten van de Body Lab en Spa • Beheermaatschappij: Princess Hospitality • Bewoning: 2 weken U geniet van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor u bent vrijgesteld van belasting op uw huurinkomen. Het pand wordt beheerd door een professionele manager (Princess Hospitality), gebonden aan een handelshuurovereenkomst, die uw huurbetalingen garandeert vanaf mei 2027, ongeacht of de accommodatie bezet is of niet. Property Description: Deze Comfort Room, gelegen op de 1e verdieping, biedt hoogwaardige voorzieningen en een functionele, geoptimaliseerde indeling.

Het omvat een badkamer met toilet, opbergruimte en een balkon. De eigenaar geniet van twee weken bezetting per jaar. About the Residence: The Princess Longevity Resort is undergoing a Sale of Buildings to be Rehabilitated (VIR). Dit omvat de volledige renovatie van een bestaand hotel om een premium 3-sterren toeristische residentie te creëren, gecombineerd met een wellness- en levensduurcentrum. Gelegen in Vernet-les-Bains in het hart van de Pyreneeën, nabij het stadscentrum, winkels en diensten, streeft de accommodatie ernaar een toonaangevende bestemming te worden gewijd aan wellness, toerisme en gezondheidspreventie.

Onder de voorwaarden van de verkoop van het pand te koop (VIR), worden de renovatiewerkzaamheden uitgevoerd door de verkoper, die zich ertoe verbindt een volledig gerenoveerd pand op te leveren in overeenstemming met de in het contract vastgelegde diensten. De accommodatie biedt een uitgebreid scala aan diensten: receptie, gemeenschappelijke ruimtes waaronder Princess Spa wellnessvoorzieningen (Jungle Spa, zoutgrot, ijsgrot, hammam, zintuigelijke douches en een Princess Body Lab), beveiliging, Wi-Fi en parkeren. Het condominium bestaat uit ongeveer 38 appartementen.

De ligging aan de voet van het Canigou-gebergte, op ongeveer 45 minuten van Perpignan en nabij belangrijke wegen, is een groot voordeel. Regarding the management company: Princess Hospitality operates the residence and leverages its expertise in hotel management, ensuring a professional welcome, continuous operation, and a quality of service tailored to a tourist and spa clientele. Property subject to VAT (building less than 5 years old): BTW op de pandprijs is betaalbaar naast de definitieve akte van verkoop en is volledig terugvorderbaar door de koper onder de LMNP (gemeubileerde verhuur) status, onder bepaalde voorwaarden.

De vereiste pandbeoordelingen worden momenteel uitgevoerd. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Grégoire Déporte, vul dan het onderstaande formulier in.

Mandaatnummer: 28198