قم باستثمار إيجاري آمن في دار مسنين (EHPAD) دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظتك العقارية مع الاستفادة من عوائد مضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، بدءًا من الاقتناء. • الإيجار السنوي (بدون ضريبة القيمة المضافة): 10,813 يورو • العائد: 7.16% • شركة الإدارة: Emeis تستفيد من الوضع الضريبي LMNP (الإيجار المفروش)، مما يسمح بإعفاء ضريبي على دخلك الإيجاري. يتم إدارة العقار من قبل شركة محترفة (Emeis)، مرتبطة بعقد إيجار تجاري، يضمن لك دفع الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الوحدة مشغولة أم لا. وصف العقار: توفر هذه الغرفة،located on the 1st floor، تخطيطًا وظيفيًا وعمليًا يتضمن غرفة نوم مع غرفة دش ومرحاض. حول residence: residence L'Orme هي دار مسنين (EHPAD - Établissement d'Hébergement pour Personnes Âgées Dépendantes) تقع بشكل مثالي في سان مور ديس فوسيه، بالقرب من ضفاف نهر السين، ومركز المدينة، والمرافق المحلية. ترحب بالمقيمين الذين يحتاجون إلى رعاية طبية وتقدم أماكن إقامة مفروشة بخدمات على طراز الفندق. موقعها بالقرب من خط قطار RER A والطرق الرئيسية والمرافق الصحية يجعلها جذابة للغاية. تقدم المنشأة مجموعة شاملة من الخدمات: تناول الطعام في الموقع، والأنشطة والترفيه اليومي، والمناطق المشتركة الترحيبية، وخدمة الغسيل، والدعم الطبي وشبه الطبي. يتكون المبنى من حوالي 80 وحدة. بخصوص مدير العقار: Emeis هي شركة رائدة في قطاع الرعاية الصحية والخدمات الاجتماعية، operate أكثر من 1,000 مرفق في فرنسا والدولي، معروفة بخبرتها الطبية واستقرارها المالي وحيوية عقودها التجارية طويلة المدى. التقييمات جارية حاليًا. لتلقي المزيد من المعلومات حول هذا العقار والاتصال مباشرة بوكيلنا المحلي، Clément Courant، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 27059