Stel je voor dat je in een huis woont waar elk detail zorgvuldig is overwogen om comfort en sereniteit te bieden. Op slechts 5 minuten van Bourg Achard, verscholen in Bouquetot, is dit 103 m² (1.109 sq ft) huis een waar toevluchtsoord van vrede, omringd door een uitgestrekt, vlak perceel van 4.580 m² (1,5 acre) grond, aangelegd met bomen en volledig ommuurd, wat onvergetelijke momenten buiten belooft. Zodra je binnenkomt, word je betoverd door de tijdloze charme van dit huis, gebouwd in 1960 maar zorgvuldig onderhouden.

Een entree via een veranda-achtige aanbouw verwelkomt je. De lichte woonkamer van 26 m² (280 sq ft), badend in natuurlijk licht dankzij de zuidwestelijke ligging, heeft elegante betegeling. Een haardinsert staat trots klaar om je winteravonden te verwarmen. De ingerichte en uitgeruste keuken is klaar om je culinaire talenten te ontvangen. Aluminium, PVC en houten ramen met dubbele beglazing zorgen voor optimale isolatie het hele jaar door. De drie ruime slaapkamers bieden comfort en privacy voor elk gezinslid.

Een badkamer met toilet completeert het slaapgedeelte. Buiten nodigt een 30 m² marmeren terras, voorzien van een barbecue en broodoven, je uit om zonnige dagen te genieten met een gezellige maaltijd of simpelweg te genieten van de omringende rust. De tuin, met ruimte voor een zwembad, biedt ongelooflijk potentieel om je eigen persoonlijke oase te creëren. Voor dagelijks gemak beschikt dit huis ook over een automatische poort, elektrische rolluiken en een glasvezelverbinding om aan moderne behoeften te voldoen.

Met drie overdekte parkeerplaatsen zal parkeren nooit een probleem zijn. Gekwalificeerd DPE D met zeer redelijk energieverbruik (tussen €1.350 en €1.890 per jaar), combineert het energie-efficiëntie en milieuvriendelijkheid. 5 minuten van Bourg Achard en de A13 snelweg, 20 minuten van Pont Audemer, 35 minuten van Rouen, 45 minuten van Honfleur/Deauville, 50 minuten van Le Havre, 1 uur van Caen en 1 uur 30 minuten van Parijs. Treinstation Thuit-Hebert/Bourgtheroulde op 13 minuten afstand. Onroerendgoedbelasting: €523/jaar.

Agentschapskosten betaalbaar door de verkoper. Verkoopagent. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en direct in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Vanessa Mercier, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 27708