דמיינו לעצמכם גרים בבית שבו כל פרט נשקל בקפידה כדי להציע נוחות ושלווה. במרחק 5 דקות בלבד מBourg Achard, nestled in Bouquetot, בית זה בשטח 103 מ״ר (1,109 רגל מרובע) הוא מקלט אמיתי של שלום, מוקף במגרש ענק ושטוח של 4,580 מ״ר (1.5 דונם), נוף עם עצים וסגור לחלוטין, המבטיח רגעים בלתי נשכחים בחוץ. מהרגע שתיכנסו, תתקפו על ידי הקסם הנצחי של בית זה, שנבנה בשנת 1960 אך מתוחזק בקפידה. כניסה דרך הרחבה בסגנון מרפסת מקבלת את פניכם. סלון בהיר של 26 מ״ר (280 רגל מרובע), מואר באור טבעי הודות לחשיפתו לדרום-מערב, מציע ריצוף אלגנטי. תוספת אח מת гордо להתחמם בערבי החורף שלכם. המטבח המצויד והמאובזר מוכן לקבל את הכישרונות הקולינריים שלכם. חלונות אלומיניום, PVC ועץ עם זיגוג כפול מבטיחים בידוד אופטימלי כל השנה. שלוש חדרי השינה המרווחים מציעים נוחות ופרטיות לכל בני המשפחה. חדר רחצה עם שירותים משלים את אזור השינה. בחוץ, טרסת שיש של 30 מ״ר, מלאה במנגל ותנור לחם, מזמינה אתכם ליהנות מימים שטופי שמש עם ארוחה חברותית או פשוט ליהנות from the surrounding tranquility. הגינה, עם מקום לבריכה, מציעה פוטנציאל מדהים ליצור את הנווה האישי שלכם. לנוחות יומיומית, בית זה כולל also גשר אוטומטי, תריסים חשמליים וחיבור סיבים אופטיים לעמוד בצרכים המודרניים. עם שלושה מקומות חניה מקורים, חניה לעולם לא תהיה בעיה. מדורג DPE D עם צריכת אנרגיה סבירה מאוד (בין 1,350 ל-1,890 יורו בשנה), הוא משלב יעילות אנרגטית ואחריות סביבתית. 5 דקות מBourg Achard ומהכביש המהיר A13, 20 דקות מPont Audemer, 35 דקות מRouen, 45 דקות מHonfleur/Deauville, 50 דקות מLe Havre, שעה מCaen, ושעה וחצי מפריז. תחנת הרכבת Thuit-Hebert/Bourgtheroulde במרחק 13 דקות. מס רכוש: 523 יורו/שנה. עמלות הסוכנות לתשלום על ידי המוכר. סוכן מכירות. לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, Vanessa Mercier, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 27708
על יועץ הנדל״ן
Vanessa Mercier יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- 4,580 m² קרקע
- 103 m² שטח מגורים
- 3 חדרי שינה
- מרפסת שמש
- נבנה בשנת 1960
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Maison normande
- שטח
- 103 מ״ר
- מגרש
- 4,580 מ״ר
- חדרים
- 5
- חדרי שינה
- 3
- חדרי רחצה
- 1
- שנת בנייה
- 1960
- מספר נכס
- 75011175234
- דירוג אנרגטי
- D
DPE ואנרגיה


- DPE
- D · 188 kWh/m²/an
- GES
- B · 6 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — BOURG ACHARD · 27310
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.
השוק המקומי
עסקאות רשומות DVF · אותה רשות מקומית · BOURG ACHARD · maison normande
- מחיר חציוני למ״ר
- 2,210 €/m²
- טווח P25–P75
- 1,915–2,557 €/m²
- עסקאות שנבחרו
- 63
הקשר סטטיסטי, ללא הערכת שווי לנכס זה.
2021–2025 · חמש שנים קלנדריות מלאות; עסקאות פשוטות, לפחות 9 מ״ר, 500–30,000 אירו למ״ר.
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06