Immagina di vivere in una casa dove ogni dettaglio è stato accuratamente considerato per offrire comfort e serenità. A soli 5 minuti da Bourg Achard, nestled in Bouquetot, questa casa di 103 m² (1.109 sq ft) è una vera oasi di pace, circondata da un vasto terreno piano di 4.580 m² (1,5 acri), paesaggizzato con alberi e completamente recintato, promettendo momenti indimenticabili all'aperto. Dal momento in cui entri, sarai conquistato dal fascino senza tempo di questa casa, costruita nel 1960 ma meticolosamente mantenuta.

Un ingresso attraverso un'estensione stile veranda ti accoglie. L'ampio soggiorno di 26 m² (280 sq ft), baigné de lumière naturelle grazie alla sua esposizione sud-occidentale, presenta eleganti piastrelle. Un inserto camino si erge orgoglioso, pronto a scaldare le tue sere invernali. La cucina attrezzata è pronta ad accogliere i tuoi talenti culinari. Le finestre in alluminio, PVC e legno con doppio vetro assicurano un isolamento ottimale tutto l'anno. I tre spaziosi bedrooms offrono comfort e privacy per ogni membro della famiglia.

Un bagno con toilet completa l'area notte. All'esterno, una terrazza in marmo di 30 m², completa di barbecue e forno a legna, ti invita a goderti le giornate soleggiate con un pasto conviviale o semplicemente a assaporare la tranquility circostante. Il giardino, con spazio per una piscina, offre un incredibile potenziale per creare la tua personale oasis. Per la comodità quotidiana, questa casa dispone anche di cancello automatico, persiane elettriche e connessione in fibra ottica per soddisfare le esigenze moderne.

Con tre posti auto coperti, parcheggiare non sarà mai un problema. Con classificazione DPE D e consumi energetici molto ragionevoli (tra 1.350 € e 1.890 € annui), combina efficienza energetica e responsabilità ambientale. A 5 minuti da Bourg Achard e dall'autostrada A13, 20 minuti da Pont Audemer, 35 minuti da Rouen, 45 minuti da Honfleur/Deauville, 50 minuti da Le Havre, 1 ora da Caen e 1 ora e 30 minuti da Parigi. La stazione ferroviaria Thuit-Hebert/Bourgtheroulde è a 13 minuti. Imposta sulla proprietà: 523 €/anno.

Commissioni di agenzia pagabili dal venditore. Agente immobiliare. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto direttamente con il nostro agente locale, Vanessa Mercier, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27708