Gelegen in de omgeving van Amiens, dicht bij alle voorzieningen, waaronder bus- en treinstation, zal dit charmante huis u betoveren met zijn ruime kamers, hoogwaardige afwerking en uitzonderlijke daktuin. Het bestaat uit: Op de begane grond: een hal, een prachtige, lichte woon-/eetkamer, een gloednieuwe (2025) volledig ingerichte keuken, een badkamer en een apart toilet met wastafel. Op de eerste verdieping: een overloop die toegang geeft tot twee mooie slaapkamers, waarvan één een ruime 17 m² groot is.
Op de tweede verdieping: nog twee slaapkamers, waarvan één met een inbouwkast. U profiteert tevens van een droge kelder van 17 m² met een wasruimte. Buiten zult u zeker verliefd worden op de prachtige, aangelegde daktuin van circa 470 m², perfect om in alle rust van zonnige dagen te genieten. Een extra pluspunt: in de tuin bevindt zich een aparte, verwarmde en geïsoleerde ruimte van 10 m², die naar behoefte kan worden gebruikt als kantoor, werkplaats of fitnessruimte. Extra's: Aardgasaansluiting, Glasvezelinternet, Dubbele beglazing, Elektrische rolluiken, Open haard (wordt nog bekleed).
Een ideale woning voor een gezin of een lifestyleproject, die comfort, ruimte en buitenruimte combineert – een zeldzaamheid in deze omgeving! Kosten voor de verkoper. Verkoopmakelaar.
Mandaatnummer: 27365
Over de vastgoedadviseur
Sandra Delameziere kan bezichtigingen regelen en uw vragen over deze woning beantwoorden.
Hoogtepunten
- 560 m² grond
- 107 m² woonoppervlak
- 4 slaapkamers
- Kelder
- Gelegen in Amiens · 80000
Belangrijkste kenmerken
- Type
- Maison
- Oppervlakte
- 107 m²
- Grond
- 560 m²
- Kamers
- 5
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 1
- Referentie
- 75011171851
- Energielabel
- D
DPE & energie


- DPE
- D · 218 kWh/m²/an
- GES
- D · 48 kg CO₂/m²/an
Locatie
Locatie bij benadering — Amiens · 80000
Globale locatie
Dit gebied toont de globale locatie; de woning ligt niet noodzakelijk in het midden. Neem contact op met de vastgoedadviseur voor de exacte locatie.
Simuleer financiering
| Notariskosten | — |
| Totale rente | — |
| Inbreng + kosten | — |
| Schuldquote | — |
Indicatieve schatting.
Lokale markt
DVF geregistreerde verkopen · Dezelfde gemeente · Amiens · maison
- Mediaanprijs per m²
- 2.283 €/m²
- P25–P75-bandbreedte
- 1.849–2.778 €/m²
- Geselecteerde transacties
- 2.660
Statistische context, geen taxatie van deze woning.
2021–2025 · Vijf volledige kalenderjaren; eenvoudige verkopen, minimaal 9 m², €500–30.000/m².
DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06
Prijsontwikkeling
2,660 geregistreerde verkopen (DVF) · huizen · AmiensBron: DVF — kadasterwaarden (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12