Imagina vivir en una casa donde cada detalle ha sido cuidadosamente considerado para ofrecer comodidad y serenidad. A solo 5 minutos de Bourg Achard, nestled in Bouquetot, esta casa de 103 m² (1.109 sq ft) es un verdadero refugio de paz, rodeada de una vasta parcela llana de 4.580 m² (1,5 acres) de terreno, ajardinada con árboles y completamente cerrada, prometiendo momentos inolvidables al aire libre. Desde el momento en que entras, quedarás cautivado por el encanto atemporal de esta casa, construida en 1960 pero meticulosamente mantenida.

Una entrada a través de una extensión estilo veranda te da la bienvenida. El luminoso salón de 26 m² (280 sq ft), bañado en luz natural gracias a su exposición suroeste, presenta elegantes azulejos. Un insert de chimenea se erige orgulloso, listo para calentar tus tardes de invierno. La cocina equipada y amueblada está lista para dar la bienvenida a tus talentos culinarios. Las ventanas de aluminio, PVC y madera con doble acristalamiento aseguran un aislamiento óptimo durante todo el año. Los tres amplios dormitorios ofrecen comodidad y privacidad para cada miembro de la familia.

Un baño con inodoro completa la zona de dormir. En el exterior, una terraza de mármol de 30 m², completa con barbacoa y horno de pan, te invita a disfrutar de los días soleados con una comida convivial o simplemente saborear la tranquilidad circundante. El jardín, con espacio para una piscina, ofrece un increíble potencial para crear tu propio oasis personal. Para mayor comodidad en el día a día, esta casa también cuenta con portail automático, persianas eléctricas y conexión de fibra óptica para satisfacer las necesidades modernas.

Con tres plazas de garaje interior, aparcar nunca será un problema. Con calificación DPE D con un consumo energético muy razonable (entre €1.350 y €1.890 anuales), combina eficiencia energética y responsabilidad ambiental. A 5 minutos de Bourg Achard y la autopista A13, 20 minutos de Pont Audemer, 35 minutos de Rouen, 45 minutos de Honfleur/Deauville, 50 minutos de Le Havre, 1 hora de Caen y 1 hora y 30 minutos de París. La estación de tren Thuit-Hebert/Bourgtheroulde está a 13 minutos. Impuesto sobre la propiedad: €523/año.

Honorarios de agencia pagaderos por el vendedor. Agente de ventas. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Vanessa Mercier, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 27708