Doe een veilige vastgoedbelegging in een studentenresidentie zonder zich zorgen te maken over het beheer: het ideale product om uw vastgoedvermogen op te bouwen terwijl u geniet van een veilige rendabiliteit dankzij stabiele huren, vanaf het moment van verwerving. • Jaarlijkse huur exclusief belasting: €3.015 • Rendabiliteit: 4,94% • Beheerder: UXCO Student U geniet van de afschrijfbare LMNP-belastingstatus, waardoor u vrijgesteld bent van belasting op uw huurinkomsten. Het pand wordt beheerd door een professionele beheerder (UXCO Student), gebonden door een commerciële huurovereenkomst, die de betaling van de huren vanaf het moment van verwerving waarborgt, of de woning nu verhuurd is of niet. Beschrijving van het pand: Dit eenkamerappartement op de begane grond biedt een functionele en geoptimaliseerde indeling: een entree, een woonkamer/keuken met kast, en een badkamer met wc.

Over de residentie: De Lucien Jonas-residentie is een studentenresidentie, ideaal gelegen in Aulnoy-Lez-Valenciennes, in de directe nabijheid van de Polytechnische Universiteit van Hauts-de-France, het IUT van Valenciennes en de campus Mont Houy. Het ontvangt een studentenclientel en biedt gemeubileerde accommodaties met hotelservices. De locatie, slechts 450 meter van de tramhalte "Chemin Vert", 1 km van het TRE-station "Le Poirier Universite", en nabij winkels en openbaar vervoer, maakt het zeer aantrekkelijk.

Het etablissement biedt een reeks services: fitness, coworkingruimte, wasserij, parkeergelegenheid, fietsenstalling, snelle wifi, receptie en 24-uursbeveiliging. Het pand bestaat uit ongeveer 140 appartementen. Over de huurder-beheerder: UXCO Student beheert meer dan 65 studentenresidenties in Frankrijk. Het merk onderscheidt zich door zijn moderne aanbod, uitgebreide studentenondersteuning en solide expertise in het beheer van serviced residenties. Beoordelingen zijn momenteel gaande. Om meer informatie over dit pand te ontvangen en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Gregoire Touche, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 25943