Realizza un investimento immobiliare sicuro in una residenza studentesca senza preoccuparti della gestione: il prodotto ideale per costruire il tuo patrimonio immobiliare beneficiando di una redditività sicura grazie agli affitti stabili, dal momento dell'acquisizione. • Affitto annuale esclusa IVA: €3.015 • Redditività: 4.94% • Gestore: UXCO Student Benefici del regime fiscale LMNP ammortizzabile, che consente l'esenzione fiscale sui redditi da locazione. La proprietà è gestita da un gestore professionista (UXCO Student), vincolato da un contratto di locazione commerciale, che garantisce il pagamento degli affitti dal momento dell'acquisizione, che l'alloggio sia affittato o meno. Descrizione della proprietà: Questo monolocale situato al piano terra offre una disposizione funzionale e ottimizzata: un ingresso, un soggiorno/cucinino con ripostiglio e un bagno con WC.

Informazioni sulla residenza: La residenza Lucien Jonas è una residenza studentesca, idealmente situata ad Aulnoy-Lez-Valenciennes, in prossimità immediata dell'Università Politecnica Hauts-de-France, dell'IUT di Valenciennes e del campus Mont Houy. Accoglie una clientela studentesca e offre alloggi arredati con servizi alberghieri. La sua posizione a soli 450 metri dalla fermata del tram "Chemin Vert", a 1 km dalla stazione TER "Le Poirier Universite", e vicino a negozi e trasporti pubblici, la rende molto attraente.

La struttura offre una gamma di servizi: palestra, spazio di coworking, lavanderia, parcheggio, deposito biciclette, Wi-Fi ad alta velocità, reception e sicurezza 24 ore su 24. Il condominio comprende circa 140 appartamenti. Informazioni sul gestore: UXCO Student gestisce più di 65 residenze studentesche in Francia. Il marchio si distingue per le sue offerte moderne, il supporto completo agli studenti e una solida competenza nella gestione di residenze con servizi. Le valutazioni sono attualmente in corso.

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Numero di mandato: 25943