在学生公寓进行安全的房产投资，无需担忧管理问题：这是积累房产资产的理想产品，从购置之日起即可凭借稳定的租金获得安全的收益。• 年租金（不含税）：3,015欧元 • 收益率：4.94% • 管理公司：UXCO Student您受益于可折旧的LMNP税务身份，可免征租金收入税。房产由专业管理公司（UXCO Student）通过商业租约运营，确保从购置之日起无论是否出租都能获得租金支付。房产描述：这间位于一楼的一居室公寓布局实用优化：入口门厅、带衣柜的客厅/小厨房以及带卫生间的浴室。关于公寓：卢锡安·乔纳斯学生公寓是学生公寓，地理位置优越，位于瓦朗谢纳旁欧诺莱，毗邻北法兰西岛理工大学、瓦朗谢纳应用技术学院和蒙胡伊校区。公寓为学生提供带酒店式服务的带家具住宿。公寓距离"Chemin Vert"有轨电车站仅450米，距离"Le Poirier Universite" TER火车站1公里，靠近商店和公共交通，地理位置极具吸引力。公寓提供一系列服务：健身房、联合办公空间、洗衣房、停车场、自行车存放处、高速Wi-Fi、接待处和24小时安保。公寓楼共有约140套公寓。关于管理公司：UXCO Student在法国运营超过65个学生公寓。该品牌以现代化的产品、全面的学生支持和在服务式公寓管理方面的专业知识脱颖而出。评估正在进行中。如需了解有关该房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人Grégoire Touché，请填写以下表格。

委托编号: 25943