Creëer een appartement in uw Franse huis

Tegenwoordig zijn veel potentiële kopers ontgoocheld over het betalen van steeds hogere prijzen voor een relatief kleine en onoorspronkelijke woonruimte. Zij zoeken naar betaalbare appartementen, nabij alle voorzieningen. Waarom niet proberen te wonen in een verbouwd appartement in een huis? Dit zou vooral een goed idee kunnen zijn voor Engelsen die de Franse taal willen leren. Frans spreken met de eigenaar die net naast u woont, is een praktische manier om uw beheersing van de taal van Napoleon te verbeteren!

Zelfs nu we een post-crisisperiode betreden, is huuropbrengst altijd een oplossing geweest om uw eigen inkomen aan te vullen. In het geval u het gebouw of de verbouwing van een gastenverblijf op uw terrein niet kunt veroorloven, is het gemakkelijk om een kamer in uw woning om te vormen tot een appartement.

Waar kan ik een appartement in mijn huis verbouwen?

Als u geen ruimte beschikbaar heeft op de begane grond of boven, is dat geen probleem, want in de kelder is very vaak een watertoevoer, zeer nuttig voor de installatie van een wastafel en een douch. En als u een grote kamer heeft die momenteel geen gebruik heeft, , dan zou deze verbouwd kunnen worden tot een appartement en u wat huuropbrengst kunnen opleveren!

Wat is de ideale woonruimte voor potentiële huurders?

Allereerst, installeer een raam of een oeil-de-boeuf (een klein rond raam). Mocht de verbouwruimte geen raam hebben, dan is het sterk aanbevolen om er een te creëren, aangezien uw toekomstige appartement groter zal lijken. Hier is een plan van het perfecte appartement met een minimum aan uitrusting:

Hier zijn de twee hoofdonderdelen die moeten verschijnen in een 1-kamerappartement (studio), namelijk de woonkamer en het slaapgedeelte:

– Voor de woonruimte, voorzie een tapijt, een bank (of stoelen als u het zich niet kunt veroorloven) en een televisie. Deze hebben doorgaans variërende prijzen in Franse winkels. Zonder deze drie items zal het appartement nogal triestig worden. Als u niet genoeg ruimte heeft voor een volledige woonkamer, overweeg dan om een televisie bij het bed te plaatsen, als u niet wilt dat uw nieuwe huurder u stoort in uw woonkamer.

– U kunt muren bouwen rond de badkamer als u de indruk van ruimte wilt geven in uw toekomstige appartement. U kunt zelfs muren bouwen rond uw slaapgedeelte. Dan wordt uw studio een 1-slaapkamer appartement en heeft u des te meer reden om de huurprijs te verhogen.

– Zoals u op het bovenstaande afgebeelde plan kunt zien, is er een buitendeur; voor het geval u wilt dat uw huurder(s) een aparte ingang rechtstreeks in het appartement hebben.

– Planken of kasten zijn de moeite waard om te installeren. Hij/zij moet het appartement betrekken met al zijn/haar kleding, administratieve papieren, decoratieartikelen en alle andere bezittingen van een gebruikelijke huurder.

Wat is de prijs van de verbouwing?

– Televisie: vanaf €150

– Bank: vanaf €250

Tapijt (afhankelijk van de grootte):

– 90×60_:_ vanaf €20

– 120×180_:_ vanaf €30

– Badkamer: vanaf €300

Veel tweedehandsproducten in uitstekende staat zijn te koop op een beroemde Franse website genaamd c.discount.com.

Over het algemeen moet de prijs ongeveer €750 (£730) bedragen. Als u een huurprijs van €150-€250 per maand hanteert (aan de onderkant), dan zouden uw installatiekosten na maximaal 4 maanden gedekt moeten zijn, rekening houdend met dat uw huurder waarschijnlijk lang zal blijven.