צור דירה בבית הצרפתי שלך

כיום, קונים פוטנציאליים רבים התאכזבו מתשלום מחירים גבוהים יותר ויותר עבור שטח מגורים קטן ולא מקורי בהתאמה. הם מחפשים דירות במחיר סביר, קרוב לכל השירותים. למה לא לנסות לגור בדירה שהוסבה בבית? זו יכולה להיות רעיון טוב במיוחד לאנגלים שרוצים ללמוד צרפתית. דיבור צרפתית עם הבעלים שגר ממש לידך הוא דרך מעשית לשפר את השליטה שלך בשפתו של נפוליאון!

גם אם אנחנו נכנסים לתקופה שאחרי המשבר, הכנסה משכירות תמיד הייתה פתרון להשלים את ההכנסה שלך. במקרה שאתה לא יכול להרשות לעצמך את הבניין או את ההסבה של בית ארוחים בשטח שלך, קל להסב חדר בנכס שלך לדירה.

היכן אוכל להסב דירה בבית שלי?

אם אין לך חדר פנוי בקומה הראשונה או למעלה, זו לא בעיה כי במרתף יש בדרך כלל נקודת מים, שימושית מאוד להתקנת כיור ומקלחת. ואם יש לך חדר גדול שאין לו שימוש נוכחי, הוא יכול להיות מוסב לדירה ולהכניס לך הכנסה משכירות!

מהו שטח המגורים האידיאלי לכל שוכר פוטנציאלי?

קודם כל, התקן חלון או oeil-de-boeuf (חלון עגול קטן). אם לחדר הניתן להסבה אין חלון, מומלץ מאוד ליצור אחד כי הדירה העתידית שלך תיראה גדולה יותר. הנה תוכנית של הדירה המושלמת עם מינימום הציוד:

כאן, שני החלקים העיקריים שצריכים להופיע בדירת חדר אחד (סטודיו) הם סלון ואזור השינה:

– עבור הסלון, הכן שטיח, ספה (או כיסאות אם אי אפשר להרשות זאת) וטלוויזיה. אלה נוטים להיות במחירים משתנים בחנויות הצרפתיות. ללא שלושת הפריטים האלה, הדירה תהיה די עצובה. אם אין לך מספיק מקום לאזור ישיבה מלא, שקול להציב טלוויזיה ליד המיטה, אם אתה לא רוצה שהשוכר החדש שלך יפריע לך בסלון שלך.

– אתה יכול לבנות קירות סביב החדר אם אתה רוצה לתת את הרושם של מרחב בדירה העתידית שלך. אתה יכול אפילו לבנות קירות סביב אזור השינה שלך. אז הסטודיו שלך יהפוך לדירת חדר אחד ויהיה לך עוד סיבה להעלות את מחיר השכירות.

– כפי שאתה יכול לראות בתוכנית המצולמת למעלה, יש דלת חיצונית; במקרה שאתה רוצה שהשוכר/ים שלך יכנסו ישירות לדירה דרך כניסה נפרדת.

– מדפים או ארונות שווה להתקין. הוא/היא צריך/ה לעבור לדירה עם כל הבגדים שלה/שלו, מסמכים מנהליים, פריטי נוי וכל החפצים האחרים של שוכר קלאסי.

מהו מחיר ההסבה?

– טלוויזיה: החל מ-€150

– ספה: החל מ-€250

שטיח (בהתאם לגודל):

– 90×60:_ החל מ-€20

– 120×180:_ החל מ-€30

– חדר רחצה: החל מ-€300

מוצרים רבים מיד שנייה במצב מצוין נמכרים באתר צרפתי מפורסם שנקרא c.discount.com.

בסך הכל, המחיר צריך להיות בערך €750 (£730). אם אתה קובע מחיר שכירות של €150-€250 לחודש (בקצה הנמוך), עלות ההתקנה שלך אמורה להיות מכוסה אחרי חודשים לכל היותר 4, בהתחשב בכך שהשוכר שלך כנראה יישאר זמן רב.