Crear un apartamento en su casa francesa

Hoy en día, muchos compradores potenciales se han desilusionado de pagar precios cada vez más altos por un espacio vital proporcionalmente pequeño y poco original. Buscan apartamentos asequibles, cerca de todas las comodidades. ¿Por qué no probar a vivir en un apartamento reformado en una casa? Podría ser una buena idea especialmente para los ingleses que quieren aprender francés. ¡Hablar francés con el propietario que vive justo al lado es una forma práctica de mejorar su dominio del idioma de Napoleón!

Aunque estamos entrando en un período poscrisis, los ingresos por alquiler siempre han sido una solución para complementar sus propios ingresos. En caso de que no pueda permitirse el edificio o la conversión de una casa de huéspedes en su terreno, es fácil convertir una habitación de su propiedad en un apartamento.

¿Dónde puedo convertir un apartamento en mi casa?

Si no tiene espacio disponible en la planta baja o en el upper piso, no hay problema porque en el sótano muy a menudo hay una entrada de agua, muy útil para la instalación de un fregadero y una ducha. ¡Y si tiene una habitación grande que no tiene uso actual, podría convertirse en un apartamento y generarle ingresos por alquiler!

¿Cuál es el espacio vital ideal para cualquier inquilino potencial?

En primer lugar, instale una ventana o un ojo de buey (una pequeña ventana redonda). Si la habitación convertible no tiene ventana, es muy recomendable crear una ya que su futuro apartamento parecerá más grande. Aquí tiene un plan del apartamento perfecto con el mínimo de equipamiento:

Aquí, las dos partes principales que deben aparecer en un apartamento de 1 habitación (estudio) son el salón y la zona de dormir:

– Para el salón, proporcione una alfombra, un sofá (o sillas si no puede permitírselo) y una televisión. Estos suelen tener precios variados en las tiendas francesas. Sin estos tres elementos, el apartamento terminará bastante desolado. Si no tiene suficiente espacio para un área de estar completa, considere poner la televisión cerca de la cama, si no quiere que su nuevo inquilino le moleste en su salón.

– Puede construir paredes alrededor del baño si quiere dar la impresión de espacio en su futuro apartamento. Incluso puede construir paredes alrededor de su zona de dormir. Entonces su estudio se convertirá en un apartamento de 1 dormitorio y tendría toda la razón para aumentar el precio del alquiler.

– Como puede ver en el plan ilustrado anterior, hay una puerta externa; en caso de que quiera que su(s) inquilino(s) tengan una entrada directa separada al apartamento.

– Vale la pena instalar estanterías o armarios. Él/Ella debe mudarse al apartamento con toda su ropa, papeles administrativos, artículos decorativos y demás pertenencias de un inquilino clásico.

¿Cuál es el precio de la conversión?

– Televisión: desde 150 €

– Sofá: desde 250 €

Alfombra (según el tamaño):

– 90×60_: desde 20 €

– 120×180_: desde 30 €

– Baño: desde 300 €

Muchos productos de segunda mano en excelente estado se venden en un famoso sitio web francés llamado c.discount.com.

En general, el precio debería ser aproximadamente 750 £ (730 €). Si fija un precio de alquiler de 150-250 € al mes (en el extremo inferior), el costo de su instalación debería cubrirse después de un máximo de 4 meses, teniendo en cuenta que su inquilino probablemente permanecerá mucho tiempo.