Effettuate un investimento sicuro in una residenza commerciale senza il fastidio della gestione: il prodotto ideale per costruire il vostro portafoglio immobiliare beneficiando di rendimenti garantiti grazie agli affitti stabili, fin dall'acquisizione. • Affitto annuo IVA esclusa: €3.952 • Rendimento: 6.08% • Società di gestione: Appart'City. Beneficiate dello status fiscale LMNP (affitto arredato), che consente l'esenzione fiscale sui vostri redditi da locazione. La proprietà è gestita da una società professionale (Appart'City), legata da un contratto di locazione commerciale, che vi garantisce il pagamento dell'affitto dalla data di acquisizione, che l'appartamento sia occupato o meno.

Descrizione della proprietà: Questo appartamento mono-locale situato al 3° piano offre una disposizione funzionale e piacevole: un soggiorno, un angolo cottura e un bagno con wc. Sulla residenza: La residenza Appart'City Confort Saint-Nazaire Ocean è una residenza commerciale e turistica idealmente situata a Saint-Nazaire, vicina alle spiagge e alla costa, tra cui la spiaggia di Porce, raggiungibile a piedi, così come le località balneari di Pornichet e La Baule. Accoglie viaggiatori per vacanze e business e offre alloggi arredati con servizi alberghieri.

La sua posizione, a 10 minuti di auto dalla stazione ferroviaria di Saint-Nazaire, a 5 km dal centro città e a 15 minuti dai cantieri navali, è un grande vantaggio. La residenza offre una gamma di servizi: colazione, Wi-Fi gratuito, deposito bagagli, lavanderia, parcheggio, pulizia, deposito biciclette e cibo da asporto. L'edificio comprende 114 monolocali e appartamenti, di cui 6 unità accessibili alle persone a mobilità ridotta. Sulla società di gestione: Appart'City, controllata da UXCO Group, è il leader francese negli aparthotel con circa cento stabilimenti e più di 10.700 appartamenti in Francia, Belgio e Svizzera.

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Numero di mandato: 28415