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Situata nella zona di Amiens, vicino a tutti i servizi, inclusi autobus e stazione ferroviaria, questa affascinante casa vi catturerà con i suoi spaziosi ambienti, le caratteristiche di alta qualità e l'eccezionale giardino pensile. Comprende: Al piano terra: un ingresso, un bellissimo soggiorno/sala da pranzo luminoso, una cucina nuova (2025) completamente attrezzata e dotata, un bagno e un WC separato con lavandino. Al primo piano: un pianerottolo che dà su due graziose camere da letto, una delle quali spaziosa di 17 mq.

Al secondo piano: altre due camere da letto, una con armadio a muro. Beneficerete anche di una cantina asciutta di 17 mq con area lavanderia. All'esterno, vi innamorerete sicuramente del magnifico giardino pensile paesaggistico di circa 470 mq, perfetto per godere giornate soleggiate in completa tranquility. Esposto a ovest, gode di sole dal mezzogiorno al tramonto. Un extra: nel giardino, uno spazio separato di 10 mq, riscaldato e isolato, che può essere utilizzato come ufficio, laboratorio o palestra, a seconda delle vostre esigenze.

Caratteristiche aggiuntive: Gas di rete, Internet in fibra ottica installato, Doppio vetro, Persiane elettriche. Una casa ideale per una famiglia o un progetto di vita, che combina comfort, spazio e spazio esterno – una rarità in questa zona! Commissioni a carico del venditore. Agente commerciale. Per ricevere maggiori informazioni su questa proprietà e mettervi in contatto direttamente con la nostra agente locale, Sandra Delameziere, vi preghiamo di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 27365

Informazioni sul consulente immobiliare

Sandra Delameziere può organizzare visite e rispondere alle domande su questo immobile.

Punti di forza

  • 560 m² di terreno
  • 107 m² abitabili
  • 4 camere
  • Cantina
  • Situato a Amiens · 80000
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
107 m²
Terreno
560 m²
Stanze
5
Camere da letto
4
Bagni
1
Riferimento
75011171851
Classe energetica
D
DPE ed energia
DPE D · 218 kWh/m²/an · 48 kg CO₂/m²/anGES D · 48 kg CO₂/m²/an
DPE
D · 218 kWh/m²/an
GES
D · 48 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Amiens · 80000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Amiens · maison

Prezzo mediano al m²
2283 €/m²
Intervallo P25–P75
1849–2778 €/m²
Transazioni selezionate
2660

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

2,660 vendite registrate (DVF) · case · Amiens
2021: 2,188 €/m² · n=6692,188 €20212022: 2,444 €/m² · n=57620222023: 2,299 €/m² · n=47520232024: 2,218 €/m² · n=43020242025: 2,251 €/m² · n=5102,251 €2025
+3%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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