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Ad Amiens, sul boulevard esterno, scoprite questa affascinante casa in stile Amiens, idealmente situata a soli 10 minuti dall'Ospedale Universitario Amiens-Picardie. Con circa 108 m² di superficie abitabile, questa casa di città offre un ambiente di vita piacevole, funzionale e accogliente, incluyendo un giardino tranquillo e una terrazza soleggiata. È composta da: Al piano terra: un ingresso, una cucina attrezzata, un accogliente soggiorno con un camino in marmo funzionante e inserto a legna, una sala da pranzo aperta, un bagno e un WC separato.

Al primo piano: due graziose camere da letto di 14 m² e 11 m², e un pianerottolo. Al secondo piano: una terza camera da letto di 10 m², un ufficio di 6 m² (ideale per lavorare da casa o come camera per gli ospiti), e un pianerottolo. All'esterno, potrete godere di una terrazza che si affaccia su un giardino tranquillo e piacevole con un ripostiglio – un vero vantaggio nel cuore della città. I vantaggi che fanno la differenza: Affascinante casa in stile Amiens con 3 camere da letto + ufficio, giardino tranquillo, terrazza, camino in marmo con inserto a fumi, nuove finestre e porte con persiane, nuova caldaia a condensazione, certificato di prestazione energetica (DPE) classe C, facciata e frontoni completamente ristrutturati, vicino a negozi, scuole e trasporti pubblici, a circa 10 minuti dall'Ospedale Universitario Amiens-Picardie.

Una proprietà ideale per una famiglia, una giovane coppa o un acquirente che cerca una casa con spazio esterno, pur rimanendo vicino ai servizi e al centro di Amiens. Una casa dove il fascino dello stile Amiens incontra il comfort dei servizi moderni. Onorari pagabili dal venditore. Agente di vendita. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Sandra Delameziere, si prega di compilare il modulo sottostante. Per ricevere ulteriori informazioni su questa proprietà e per essere messo in contatto diretto con il nostro agente locale, Sandra Delameziere, si prega di compilare il modulo sottostante.

Numero di mandato: 28277

Informazioni sul consulente immobiliare

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Punti di forza

  • 130 m² di terreno
  • 105 m² abitabili
  • 3 camere
  • Cantina
  • Situato a Amiens · 80000
Caratteristiche principali
Tipologia
Maison
Superficie
105 m²
Terreno
130 m²
Stanze
5
Camere da letto
3
Bagni
1
Riferimento
75011174439
Classe energetica
C
DPE ed energia
DPE C · 142 kWh/m²/an · 22 kg CO₂/m²/anGES C · 22 kg CO₂/m²/an
DPE
C · 142 kWh/m²/an
GES
C · 22 kg CO₂/m²/an
Posizione

Posizione approssimativa — Amiens · 80000

Posizione approssimativa

Questa zona mostra la posizione approssimativa; l'immobile non si trova necessariamente al centro. Contatti il consulente immobiliare per la posizione esatta.

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Mercato locale

Vendite registrate DVF · Stesso comune · Amiens · maison

Prezzo mediano al m²
2283 €/m²
Intervallo P25–P75
1849–2778 €/m²
Transazioni selezionate
2660

Contesto statistico, senza valutazione di questo immobile.

2021–2025 · Cinque anni solari completi; vendite semplici, minimo 9 m², 500–30 000 €/m².

DGFiP / Etalab — DVF · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12 · 2026-10-06

— 02c

Andamento dei prezzi

2,660 vendite registrate (DVF) · case · Amiens
2021: 2,188 €/m² · n=6692,188 €20212022: 2,444 €/m² · n=57620222023: 2,299 €/m² · n=47520232024: 2,218 €/m² · n=43020242025: 2,251 €/m² · n=5102,251 €2025
+3%dal 2021

Fonte: DVF — valori fondiari (data.gouv.fr) · DGFiP / Etalab · Licence Ouverte 2.0 · 2025-12

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