בצעו השקעה בטוחה בנדל"ן להשקעה במעונות סטודנטים ללא טרחה: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציב, מיד עם הרכישה. • שכר דירה שנתי ללא מע"מ: €2,855 • תשואה: 5.95% • חברת ניהול: Nexity Studea. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (השכרת ריהוט), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי חברת ניהול מקצועית (Nexity Studea), הקשורה בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מתאריך הרכישה, בין אם הדירה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: דירת סטודיו זו הממוקמת בקומה החמישית מציעה פריסה משופרת ונעימה: כניסה, חדר ראשי עם מטבחון מאובזר, וחדר רחצה עם שירותים. על המעון: מעון Studea Euromediterranee 2 הוא מעון סטודנטים הממוקם באופן אידיאלי במרסיי, ליד קמפוס Saint-Charles, מכללת La Blancarde להכשרת סיעוד, ובית החולים האירופי. מיקומו רק כמה דקות מקו המטרו M2 וקו הטרם T2, קרוב לתחנת הרכבת Marseille Saint-Charles ומרכז הקניות Terrasses du Port, הוא יתרון משמעותי. המעון מציע מגוון שירותים מקיפים: קבלה, מתקני כביסה, גישה חינם לאינטרנט, אחסון אופניים, וחניה מאובטחת. הבניין כולל כ-130 יחידות. על חברת הניהול: Nexity Studea היא חברת ניהול מוכרת ומובילה בשוק המעונות הסטודנטים בצרפת, המנהלת כ-120 מעונות ביותר מ-50 ערים.

מספר מנדט: 27663