اجعل استثمارك الإيجاري آمنًا في سكن طلابي دون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، منذ لحظة الاقتناء. • الإيجار السنوي بدون ضريبة القيمة المضافة: 2,855 يورو • العائد: 5.95% • شركة الإدارة: Nexity Studea. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. يتم إدارة العقار بواسطة شركة محترفة (Nexity Studea)، مرتبطة بعقد تجاري، مما يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان الشقة مشغولة أم لا. وصف العقار: شقة استوديو هذه تقع في الطابق الخامس وتقدم تصميمًا محسّنًا ومريحًا: مدخل، غرفة رئيسية مع مطبخ مجهز، وحمام مع مرحاض. حول السكن: إقامة Studea Euromediterranee 2 هي سكن طلابي موقعه المثالي في مارسيليا، بالقرب من حرم سان تشارلز، معهد لا بلانكارد للتدريب التمريضي، والمستشفى الأوروبي. موقعه على بعد دقائق فقط من خط المترو M2 وخط الترام T2، بالقرب من محطة قطار مارسيليا سان تشارلز ومركز التسوق Terrasses du Port، يعد ميزة رئيسية. يقدم السكن مجموعة كاملة من الخدمات: استقبال، مرافق غسيل، وصول مجاني للإنترنت، تخزين دراجات، ومواقف سيارات مؤمنة. يتكون المبنى من حوالي 130 وحدة. حول شركة الإدارة: Nexity Studea هي شركة إدارة معترف بها وقائدة في سوق السكن الطلابي الفرنسي، تدير ما يقرب من 120 سكنًا في أكثر من 50 مدينة.

رقم التفويض: 27663