在学生公寓进行安全租赁投资，无需管理的麻烦：这是构建您的房地产投资组合的理想产品，从购置之日起即可通过稳定租金获得保障回报。• 年租金（不含增值税）：2,855 欧元 • 回报率：5.95% • 管理公司：Nexity Studea。您受益于 LMNP（带家具租赁）税收状态，允许对租金收入免税。该房产由专业公司（Nexity Studea）管理，受商业租约约束，无论公寓是否有人居住，都能确保您从购置日期起获得租金支付。房产描述：这间位于5楼的一居室公寓布局优化舒适：入口处、一间带设备齐全的小厨房的主房间，以及带马桶的淋浴间。关于公寓：Studea Euromediterranee 2公寓是一处地理位置优越的学生公寓，位于马赛，靠近圣夏尔勒校区、La Blancarde护理培训学院和欧洲医院。距离地铁2号线和有轨电车T2线仅数分钟路程，靠近马赛圣夏尔勒火车站和Terrasses du Port购物中心，这是一个主要优势。公寓提供全面的服务：前台接待、洗衣设施、免费互联网接入、自行车存放和安全停车场。该建筑包含约130个单元。关于管理公司：Nexity Studea是一家知名管理公司，也是法国学生公寓市场的领导者，在50多个城市管理着近120个公寓项目。

委托编号: 27663