בצעו השקעה בטוחה בנכס דיור לקשישים (EHPAD) ללא טרחת ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק הנדל"ן שלכם תוך הנאת תשואות מובטחות הודות לשכר דירה יציבים, כבר מיום הרכישה. • שכר דירה שנתי (ללא מע"מ): €7,563 • תשואה: 6% • חברת הניהול: Korian. אתם נהנים ממעמד LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסתכם משכר דירה. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (Korian), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיח לכם תשלומי שכר דירה מיום הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת או לא. תיאור הנכס: חדר זה, הממוקם בקומה השנייה, מציע פריסה פונקציונלית ונעימה: חדר שינה וחדר אמבטיה עם שירותים. על המעון: מעון Korian Val aux Fleurs הוא מתקן לדיור לקשישים (EHPAD), הממוקם באופן אידיאלי ב-Bueil, קרוב לחנויות ולשירותים של מרכז הכפר. הוא מארח קשישים תושבים, עצמאיים ותלויים, ומציע דיור מרוהט עם שירותי מלון. מיקומו, רק 8 דקות מתחנת הרכבת Bueil ונגיש בקלות בתחבורה ציבורית ובכביש מ-Evreux ו-Mantes-la-Jolie, הופך אותו לאטרקטיבי ביותר. המתקן מציע שירותים מקיפים: אוכל במקום, כביסה, גarden, מרפסת, מרחבי מגורים נוחים, פעילות, ספר ותמיכה רפואית. יחידת מגורים בטוחה מוקדשת גם לאנשים עם מחלת אלצהיימר או הפרעות קשורות. על המפעיל/הדייר: Korian, מותג של קבוצת Clariane, מפעילה 266 בתי אבות בצרפת והיא הקבוצה הפרטית המובילה בצרפת של בתי אבות צרפתיים מבחינת מספר המיטות ב-2026. הערכות מתבצעות כעת. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, גרגואר דפורט, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 28545