قم بإجراء استثمار إيجاري آمن في مرفق رعاية لكبار السن (EHPAD) بدون متاعب الإدارة: المنتج المثالي لبناء محفظة العقارات الخاصة بك مع الاستفادة من العوائد المضمونة بفضل الإيجارات المستقرة، مباشرة من تاريخ الاقتناء. • الإيجار السنوي (باستثناء ضريبة القيمة المضافة): 7,563 يورو • العائد: 6% • شركة الإدارة: Korian. تستفيد من وضع LMNP (الإيجار المفروش) الضريبي، مما يسمح بالإعفاء الضريبي من دخل الإيجار الخاص بك. تتم إدارة العقار من قبل مشغل محترف (Korian)، مرتبط بعقد إيجار تجاري، يضمن لك مدفوعات الإيجار من تاريخ الاقتناء، سواء كان العقار مشغولاً أم لا. وصف العقار: تقع هذه الغرفة في الطابق الثاني، وتقدم تخطيطًا عمليًا ومريحًا: غرفة نوم وحمام مع toilet. عن residence: residence Korian Val aux Fleurs هي دار رعاية لكبار السن (EHPAD)، تقع بشكل مثالي في بويل، بالقرب من متاجر وخدمات مركز القرية. ترحب بالسكان المسنين، المستقلين والمعتمدين، وتقدم سكن مفروش بخدمات على طراز الفندق. موقعها، على بعد 8 دقائق فقط من محطة قطار بويل وسهل الوصول إليه عن طريق النقل العام والطرق من إيفرو ومانت-لا-جولي، يجعلها جذابة للغاية. تقدم المرافق خدمات شاملة: الطعام في الموقع، والغسيل، والحديقة، والشرفة، ومساحات معيشة مريحة، والأنشطة، وصالون الحلاقة، والدعم الطبي. مخصص أيضًا لوحدة معيشة آمنة للأفراد المصابين بمرض الزهايمر أو الاضطرابات ذات الصلة. عن المشغل/المشغل: Korian، وهي علامة تجارية لمجموعة Clariane، تدير 266 دار رعاية في فرنسا وتُعد المجموعة الخاصة الرائدة في فرنسا من حيث عدد الأسرة في عام 2026. جاري إجراء التقييمات. لتلقي مزيد من المعلومات حول هذا العقار والتواصل مباشرة مع وكيلنا المحلي، غريغوار ديبورت، يرجى ملء النموذج أدناه.

رقم التفويض: 28545