在养老院（EHPAD）进行安全的租金投资，无需管理麻烦：这是构建您房地产投资组合的理想产品，从购买之日起即可通过稳定的租金获得保证回报。• 年租金（不含增值税）：€7,563 • 回报率：6% • 管理公司：Korian。您受益于LMNP（带家具租赁）税务状态，允许您的租金收入免税。房产由专业运营商（Korian）管理，签订商业租约，无论单元是否有人居住，都保证您从购买之日起获得租金支付。房产描述：这间位于二楼的房间提供功能齐全且舒适的布局：一间卧室和一间带卫生间的浴室。关于住宅：Korian Val aux Fleurs养老院住宅是位于Bueil的理想位置的养老院（EHPAD），靠近村中心的商店和服务设施。它接待独立和依赖性老年居民，提供带酒店式服务的带家具住宿。其位置距离Bueil火车站仅8分钟，从埃夫勒和马恩拉 Jol易于通过公共交通和公路到达，使其极具吸引力。设施提供全面的服务：现场餐饮、洗衣、花园、露台、舒适的居住空间、活动、理发店和医疗支持。安全居住单元也专门用于阿尔茨海默病或相关疾病患者。关于运营商/居住者：Korian是Clariane集团的品牌，在法国运营266家养老院，按2026年床位数计算是法国领先的私人养老院集团。目前正在进行评估。要接收有关此房产的更多信息并直接联系我们的当地经纪人Grégoire Déporte，请填写以下表格。

委托编号: 28545