בצעו השקעה בטוחה במעון לדיור מסייע עם רפואה (EHPAD) ללא דאגות ניהול: המוצר האידיאלי לבניית תיק נדל"ן תוך הנאה מתשואות מובטחות הודות לשכירויות יציבות, החל מרגע רכישת הנכס. • שכירות שנתית ללא מע"מ: 9,216 אירו • תשואה: 7.62% • חברת הניהול: DomusVi. אתם נהנים ממעמד מס LMNP (שכירות מרוהטת), המאפשר פטור ממס על הכנסות השכירות שלכם. הנכס מנוהל על ידי מפעיל מקצועי (DomusVi), הקשור בחוזה שכירות מסחרי, המבטיא לכם תשלום שכירות מתאריך הרכישה, בין אם היחידה מאוכלסת ובין אם לאו. תיאור הנכס: חדר זה הממוקם בקומה השנייה מציע פריסה נעימה ומותאמת: חדר ראשי וחדר אמבטיה עם שירותים. תנאי תפוסה מיוחדים: אין. על המעון: מעון שטו דה לה סורס הוא בית אבות (EHPAD) הממוקם באופן אידיאלי בנוז'ן-ל'ארטו, קרוב לחנויות, תחנת הרכבת והכנסייה. הוא ממוקם בסביבה שקטה וירוקה, גובל בפארק ובאתר ארכיאולוגי. מיקומו, במרחק של כשעה ו-10 דקות מפריז, 40 דקות ממו ו-15 דקות משאטו-תיירי, יחד עם חניה חינם למבקרים, מהווים יתרונות משמעותיים. המתקן מציע מגוון רחב של שירותים: קבלה 24/7, אירוח מזון במקום, סלון שיער, פדיקור/רפואה רגלית, הידרותרפיה, פיזיותרפיה, פעילויות טיפוליות מגוונות, גינה טיפולית, טראסות נוף, אזורי מנוחה, Wi-Fi ואבטחה 24/7. קיבולת: 83 מיטות לקשישים או אנשים תלויים. בעלות משותפת ביתית בתוך בית אבות (EHPAD). על המפעיל המנהל: DomusVi היא שחקנית מרכזית בתחום השירותים הבריאותיים והחברתיים בצרפת, המתמחה בדיור לקשישים תלויים. היא מנהלת מעונות רבים (בתי אבות, דיור מסייע ומעונות משרתים) עם סטנדרטים איכותיים גבוהים, מוכרת איכות הטיפול שלה, מקצועיותה בניהול ומחויבותה לרווחת הדיירים. כדי לקבל מידע נוסף על נכס זה ולהיות מחוברים ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, מקנס וולפאס, אנא מלאו את הטופס למטה.

מספר מנדט: 26274