Maak een veilige huurinvestering in een medisch verzorgde woongemeenschap (EHPAD) zonder管理problemen: het ideale product om uw vastgoedportefeuille op te bouwen terwijl u profiteert van gegarandeerde rendementen dankzij stabiele huren, vanaf de verwerving. • Jaarlijkse huur excl. BTW: €9.216 • Rendement: 7,62% • Beheerbedrijf: DomusVi. U profiteert van de LMNP (gemeubileerde verhuur) belastingstatus, waardoor uw huurinkomsten vrijgesteld zijn van belasting. Het pand wordt beheerd door een professionele exploitant (DomusVi), gebonden aan een commerciële huurovereenkomst, die u huurbetalingen garandeert vanaf de verwervingsdatum, ongeacht of de unit bezet is of niet.

Beschrijving van het pand: Deze kamer op de 2e verdieping biedt een aangename, geoptimaliseerde indeling: een hoofdkamer en een badkamer met toilet. Speciale bezetting: geen. Over de residentie: De residentie Château de la Source is een verpleeghuis (EHPAD) ideaal gelegen in Nogent-l'Artaud, dicht bij winkels, het treinstation en de kerk. Het is gelegen in een rustige, groene omgeving, grenzend aan een park en op een archeologische site. De locatie, ongeveer 1 uur en 10 minuten van Parijs, 40 minuten van Meaux en 15 minuten van Château-Thierry, samen met gratis parkeergelegenheid voor bezoekers, zijn grote voordelen.

De faciliteit biedt een uitgebreid scala aan diensten: 24/7 receptie, catering ter plaatse, kapsalon, pedicure/podotherapie, hydrotherapie, fysiotherapie, diverse therapeutische activiteiten, een therapeutische tuin, aangelegde terrassen, ontspanningsruimtes, Wi-Fi en 24/7 beveiliging. Capaciteit: 83 bedden voor oudere of afhankelijke personen. Condominium eigendom binnen een verpleeghuis (EHPAD). Over de beherende exploitant: DomusVi is een belangrijke speler in de gezondheids- en sociale dienstensector in Frankrijk, gespecialiseerd in huisvesting voor afhankelijke ouderen.

Het beheert talrijke residenties (verpleeghuizen, assistentiewoningen en serviced residenties) met hoge kwaliteitsnormen, erkend voor de kwaliteit van haar zorg, haar professionaliteit in beheer en haar inzet voor het welzijn van haar bewoners. Om meer informatie te ontvangen over dit pand en rechtstreeks in contact te worden gebracht met onze lokale agent, Maxence Vulpas, vul dan onderstaand formulier in.

Mandaatnummer: 26274