בית האדריכל בשטח 225 מ״² ויחידת אירוח עצמאית בשטח 65 מ״² בפארק מעץ הגדול מ־4,000 מ״² וילה יפה מאוד (בנייה של אוגייה) שנבנתה בשנת 2003, בשטח 225 מ״², עם יחידת אירוח עצמאית בשטח 65 מ״² בלב פארק מעץ סגור לגמרי, הגדול מ־4,000 מ״² (גינה מעוצבת): מרפסת, בריכת שחייה מחוממת, צמחייה תחתונית, בריכת דגים ומעל הכול נוף מפלא של הכפר הסביב. אין הפרעות באזור הסביב, המיקום אידילי… רק 5 דקות ממרכז העיר בארבזיו (עיר ערה שבה תמצאו חנויות, בתי ספר, אוטובוסים, רופאים וכו׳). רמפת גישה לכביש N10 במרחק 2 ק״מ, המאפשרת גישה קלה ומהירה לאנגולם ולתחנת ה־TGV שלה (30 דקות) או לבורדו (שעה בלבד). הבית הראשי מציע: - כניסה גדולה בשטח 22 מ״² (גרם אבן יפה מאוד) שמחלקת מחד למשרד ומאידך לסלון בהיר מאוד בשטח יותר מ־77 מ״² (מטבח פתוח לסלון) עם אש (יחידה מובנית), הפתוח למרפסות שונות - מטבח אחורי, חדר כביסה (נגיע ישירות מהמוסדה דרך גרם) - 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה ומקלחת בקומה הקרקע (כולל אחד עם גישה ישירה מהחדר), וחדר שינה 4 עם חדר מקלחת ושירותים בקומה העליונה, במגדל. - 2 שירותים נפרדים יחידת האירוח העצמאית מציעה: - סלון גדול (מטבח פתוח) בשטח 43 מ״², הפותח אל מרפסת פרטית, המולדת את בריכת השחייה (מיקום אידילי לאורחים וכו׳) - חדר שינה אחד “מתחת לפורשא?” (עם נוף יפה ואור) וחדר המקלחת שלו. מקרה מלא: מתחת לבית, מקרה מלא מציע נפחים מדהימים, שהומרו לחדרים שונים: מוסדה עם תריסים חשמליים (3 מכוניות), ב workshop, 2 מרתפים, חדר גדול לאחסון וסידור… החצרות החיצוניות: היתרון הבלתי ניתן להכחשה של הווילה, פארק מעץ מפלא הגדול מ־4,000 מ״² המציע נוף מפלא של הכפר הסביב. השקט והשלווה מוחלטים. 2 כניסות: שער נפתח אל שביל אספלט המוביל אל המוסדות (מתחת לבית) וחניית אורחים בכניסה, וכניסה שנייה בחצור (שער הזזה) בצד של יחידת האירוח. מהנכס יש גישה ישירה ליער עם שבילי הליכה. אין דבר שחוסם את הנוף, אנחנו שולטים בעמק! חימום תחת רצפה, משאבת חום, ביון סניטצי עצמאי ותקני. סיור וירטואלי ותמונות נוספות לפי בקשה.

מספר מנדט: 27277