منزل المهندس بمساحة 225 م² وشقة ضيافة مستقلة بمساحة 65 م² في حديقة مشجرة تتجاوز مساحتها 4,000 م² فيلا جميلة جداً (بناه أوجيه) في عام 2003 بمساحة 225 م²، مع شقة ضيافة مستقلة بمساحة 65 م² في midst حديقة مشجرة مسيّجة بالكامل تتجاوز مساحتها 4,000 م² (حديقة مُنسّقة): تراس، وحوض سباحة مُدفأ، وأدغال، وبركة سمك، وفوق كل ذلك، إطلالة رائعة على الريف المحيط. لا توجد أي مضايقات في المنطقة المحيطة، والموقع مثالي… على بُعد 5 دقائق فقط من مركز مدينة باربزيو (مدينة نشيطة تجد فيها جميع المحلات والمدارس والحافلات والأطباء إلخ). منحدر وصول إلى الطريق N10 على بُعد 2 كم، يتيح سهولة وسرعة الوصول إلى أنغوليم ومحطة TGV الخاصة بها (30 دقيقة) أو بوردو (ساعة واحدة فقط). يوفّر المنزل الرئيسي: - مدخلاً كبيراً بمساحة 22 م² (بدرج حجري جميل جداً) يوزّع من جهة مكتباً ومن جهة أخرى غرفة معيشة مضاءة جداً بمساحة تتجاوز 77 م² (مطبخ مفتوح على غرفة المعيشة) مع مدفأة (وحدة مدمجة)، مفتوحة على تراسات مختلفة - مطبخاً خلفياً، وغرفة غسيل (يمكن الوصول إليها مباشرة من المرآب عبر درج) - 3 غرف نوم وحمام ودش في الطابق الأرضي (منها غرفة واحدة ensuite)، وغرفة نوم رابعة مع غرفة دش وحمام في الطابق العلوي، في البرج. - حمّامين مستقلين توفّر شقة الضيافة المستقلة: - غرفة معيشة كبيرة (مطبخ مفتوح) بمساحة 43 م²، تطل على تراس خاص facing حوض السباحة (موقع مثالي للضيوف إلخ) - غرفة نوم واحدة «تحت الشرفة؟» (توفر إطلالة جميلة وإضاءة) مع غرفة الدش الخاصة بها. قبو كامل: تحت المنزل، يوفر قبو كامل مساحات هائلة، تم تحويلها إلى غرف مختلفة: مرآب بستائر كهربائية (3 سيارات)، وورشة، وقبوين، وغرفة كبيرة للتخزين والترتيب… المساحات الخارجية: تتمتع هذه الفيلا بالميزة undisputed، وهي حديقة مشجرة رائعة تتجاوز مساحتها 4,000 م² وتوفر إطلالة رائعة على الريف المحيط. الهدوء والسكينة مطلقان. مدخلان: يفتح باب على ممر إسفلت يقود إلى المرائب (تحت المنزل)، إضافة إلى موقف ضيوف عند المدخل، ومدخل ثانٍ في الخلف (باب منزلق) في جهة شقة الضيافة. من العقار، يمكن الوصول مباشرة إلى غابة تضم مسارات مشي. لا شيء يحجب الإطلالة، فنحن نطل على الوادي! تدفئة أرضية، ومضخة حرارية، ونظام صرف صحي فردي. جولة افتراضية وصور إضافية عند الطلب.

رقم التفويض: 27277