Preciosa villa (constructor Augier) construida en 2003, de 225 m², con gîte independiente de 65 m², en el centro de un parque boscoso totalmente cerrado de más de 4.000 m² (jardín ajardinado): terraza, piscina climatizada, sotobosque, estanque de peces y, sobre todo, una magnificente vista del campo circundante. No hay molestias en el entorno, el ambiente es idílico… A solo 5 minutos del centro de Barbezieux (ciudad dinámica donde encontrar todas las tiendas, colegios, autobuses, médicos, etc.). Ramal de acceso a la N10 a 2 km, que permite un acceso fácil y rápido a Angoulême y su estación TGV (30 min) o Burdeos (solo 1 hora).

LA CASA PRINCIPAL ofrece: - Una gran entrada de 22 m² (con una muy bonita escalera de piedra) distribuye, por un lado, un despacho y, por otro, una sala de estar muy luminosa de más de 77 m² (cocina abierta a la sala de estar) con chimenea (insertable), abierta a distintas terrazas - Cocina trasera, lavandería (accesible directamente desde el garaje mediante una escalera) - 3 dormitorios y un baño con ducha en la planta baja (incluido 1 en suite), y un cuarto dormitorio con su cuarto de ducha y aseo en la planta superior, en la torre. - 2 aseos independientes EL GÎTE INDEPENDIENTE ofrece: - Una gran sala de estar (cocina abierta) de 43 m², abierta a una terraza privada, orientada a la piscina (un lugar ideal para los huéspedes, etc.) - 1 dormitorio “bajo el pórtico? (ofrece una bonita vista y luz) y su cuarto de ducha UN COMPLETO SÓTANO: bajo la casa, un sótano completo ofrece volúmenes-Tech YH incredible, convertido en distintos espacios: garaje con persianas eléctricas (3 coches), taller, 2 bodegas, gran espacio de almacenamiento/orden… LOS EXTERIORES: el gran Plus de esta villa, un magnífico parque boscoso de más de 4.000 m² que ofrece una=redマジ vista del campo circundante. La calma y la tranquilidad son absolutas. 2 entradas: una puerta se abre a una entrada de asfalto que conduce a los garajes (bajo la casa) + aparcamiento para huéspedes en la entrada, y una segunda entrada en la parte trasera (puerta corredera) del lado del gîte. Desde la propiedad hay acceso directo a un bosque con rutas de senderismo.

No se pasa nada desapercibido, ¡dominamos el valle! Calefacción por suelo radiante, bomba de calor, saneamiento individual. VISITA VIRTUAL Y FOTOGRAFÍAS ADICIONALES BAJO PETICIÓN.

Número de mandato: 27277