ממוקם ליד סוברטר-דה-גיין, נכס יוצא דופן זה מציע סביבה נדירה, שקטה ומבודדת. הוא כולל בית אבן איכותי של כ-300 מ"ר, טחנת מים לשעבר former watermill, ומבנים צדדיים. נבנה בין המאות ה-14 ל-18, הוא תוצאה של שילוב הרמוני של תקופות שונות. הבית, המסודר על פני שתי קומות, מתהדר בפרופורציות נדיבות. האווירה החמימה והמזמינה כוללת סלון של 56 מ"ר הפותח אל מרפסת נוף נהדרת, מטבח עם פינת אוכל של 37 מ"ר עם קמין אבן מונומנטלי, ארבעה חדרי שינה, שלושה חדרי רחצה, משרד וספרייה. גרם מדרגות חיצוני מאפשר את האפשרות להפרדת הקומות. בקומת הגן, סלון קיץ קסום נפתח אל הגן ומציע נוף פנורמי של הטחנה. קסם מוחלט! ברקע, תנור לחם אותנטי עומד כיצירת אמנות. סמוך לזה נמצאת חדר רב-תכליתי עם רצפת אבן מרוצפת, אידיאלי לחדר משחקים, סדנה, אחסון וכו'. השטחים, כ-8,000 מ"ר, מציעים מגוון של הגדרות אינטימיות ומגוונות וכוללים גם בריכת שחייה, גינת ירקות ומספר מבנים צדדיים. טחנה מפוארת, כ-80 מ"ר, מתהדרת בתקרה גבוהה ורצפת אריחי טרקוטה. מקום קסום לפרויקטים האמנותיים או мероприятий שלכם. דיר לסוסים ומעיין משלימים את הנכס. maison שני, הזקוק לשיפוץ ונבנה בסגנון longère מסורתי (חווה מסורתית), יש לו כניסה נפרדת משלו. אלה שמעריכים מרחבי מחיה אותנטיים יקסמו מנכס נדיר זה, המציע פוטנציאל נהדר לכל פרויקט משפחתי, התכנסות משפחתית ו/או מיזם אמנותי או מלאכתי. מקום של קסם נצחי שבו מים, טבע והיסטוריה מתמזגים בהרמוניה. קרוב לכפר ולשירותים. Fees payable by the seller. סוכן מסחרי. לקבלת מידע נוסף על נכס זה ולהתקשר ישירות עם הסוכן המקומי שלנו, ולרי בראטין, אנא מלאו את הטופס למטה.
מספר מנדט: 28621
על יועץ הנדל״ן
Valérie Baratin יכול לתאם ביקורים ולענות על שאלות בנוגע לנכס.
נקודות בולטות
- בריכה
- 8,667 מ״ר קרקע
- 300 מ״ר שטח מגורים
- 4 חדרי שינה
- מרפסת שמש
מאפיינים עיקריים
- סוג
- Demeure
- שטח
- 300 מ״ר
- מגרש
- 8,667 מ״ר
- חדרים
- 8
- חדרי שינה
- 4
- חדרי רחצה
- 1
- מספר נכס
- 75011175257
- דירוג אנרגטי
- C
DPE ואנרגיה


- DPE
- C · 140 kWh/m²/an
- GES
- C · 15 kg CO₂/m²/an
מיקום
מיקום משוער — SAUVETERRE DE GUYENNE · 33760
מיקום משוער
האזור מציג מיקום משוער; הנכס אינו בהכרח במרכז. פנו ליועץ נדל״ן לקבלת המיקום המדויק.
הערכת המימון שלכם
| הוצאות נוטריון | — |
| סך הריבית | — |
| הון עצמי + הוצאות | — |
| יחס החזר להכנסה | — |
הערכה אינדיקטיבית בלבד.