DossierFacile מקל על הדיירים והבעלים!

עבור בעל בית, מציאת שוכר היא לעתים קרובות מאבק של מעלה, בעוד ששוכר, מול ביקוש חזק להשכרה, מתקשה לעתים קרובות למצוא את הנכס האידיאלי.

כדי לאבטח את התהליך ככל האפשר ולחסוך זמן לכולם, הממשלה החליטה ליישם את DossierFacile, שפותחה על ידי סטארטאפ ציבורי (כן, זה קיים), המאפשר לשוכרים להרכיב תיק סטנדרטי, את “קור החיים של השוכר”, אשר נראה לבעלי הבתים. הסבר להלן.

מטרה: לטפל בחוסר האמון בין בעלי בתים לשוכרים

היחסים בין בעל בית לשוכר בנויים על אמון: האחד מספק נכס המייצג השקעה משמעותית, בציפייה לתשלום שכר דירה קבוע בתמורה. האחר מתגורר בדירה שאינה שייכת לו, אשר יש לתחזק ולנהל באחריות.

מההתחלה, בעל הבית יוצא בדרך כלל לתהליך ממושך, מפרסום מודעה ועד לבחירת המועמד המתאים, שתיקו חייב להיבדק בקפידה. טעות בשיקול הדעת אכן עלולה לגרום לתוצאות מזיקות: אי תשלום שכר דירה, נזק לנכס או סירוב לפנות את המושכר קיימים, אם כי למזלנו הם נשארים מקרים שוליים.
התיקים המוצגים על ידי המועמדים מגוונים, ולעתים קרובות זר של הודעות ושיחות יורד על בעל הבית.

שוכר, מצדו, לעתים קרובות מגיב למודעות רבות מבלי לקבל אפילו תגובה לכל בקשה. המסמכים המבוקשים יכולים להשתנות, ואין זה פשוט להתאים בקשה להיצע בזמן הנכון. הקושי הוביל למספר הולך וגדל של שוכרים המזייפים מסמכים מסוימים כדי להתאים יותר לקריטריונים המצופים, מה שמגביר עוד יותר את חוסר האמון של בעלי הבתים.

מול תצפיות אלו, הממשלה מתכוונת לספק תגובה מעשית באמצעות DossierFacile.

מתן מידע ברור לכל הצדדים

עקרון הפעולה של DossierFacile פשוט: שוכרים מוזמנים להעלות את כל המסמכים התומכים שלהם לפלטפורמה המקוונת, אשר נבדקים ומאומתים על ידי אנשי מקצוע. תיק נוצר, שמיועד להיות אמין ובנוסף סטנדרטי לקריאה קלה יותר על ידי בעלי הבתים.

באזור שלהם, בעלי הבתים מקבלים בקשות משוכרים המתעניינים בנכס שלהם (או יכולים לדפדף בפרופילים של שוכרים כדי להציע גם את הדירה שלהם), עם אפשרויות מיון והכי חשוב, טבלה ברורה לקריאת המידע החיוני לקבלת החלטותיהם. מידע זה מאובטח עוד יותר בזכות העובדה שמועמדים לשכירות מזדהים לעתים קרובות באמצעות France Connect והכנסתם מאומתת מול רשויות המס.

בעקרון, DossierFacile מאפשרת חיסכון משמעותי בזמן על ידי ביצוע חלק מהתהליך בשם בעלי הבתים והשוכרים: הראשונים מקבלים בקשות מבלי לפרסם מודעות מרובות ואינם צריכים עוד לבקש תיקים, בעוד שהאחרונים אינם צריכים עוד להזין את המידע שלהם יותר מפעם אחת.

שירות מלא וחינם ב-100%

כשירות ציבורי, התרומה המסופקת על ידי DossierFacile היא לחלוטין חינם עבור כולם ויכולה להגיע מעבר להרכבת התיק בלבד - שניתן לשתף בהמשך כקישור, אגב. ערבות Visale יכולה להיות מוצעת בהתאם למקרה, או לספק ייעוץ בנושא APL.

עד כה, יותר מ-250,000 תיקים כבר אומתו וכדי להרחיב את העיקרון ככל האפשר, DossierFacile עשויה מאוד להוצע בקרוב במודעות - שר הדיור אוליבייה קליין חתם בין היתר על שותפות לשם כך עם פלטפורמת PAP.

עם הזמן, נוכל לראות ספריות של קורות חיים של שוכרים מופיעות, בתוכן בעל בית יוכל לבחור מועמדים מעניינים באמצעות מסננים שונים: רמת הכנסה, מיקום, נוכחות של ערב וכו’. בעוד שזה עלול ליצור פניות לשוכרים שבסופו של דבר לא יתעניינו בנכס האמור, נציין שהיעילות בשווקים ההדוקים במיוחד, כמו בפריז, צריכה להיות משמעותית. השוכר יכול גם לציין, בלחיצת כפתור אחת, שהצעה אינה מעניינת אותו.

DossierFacile בהחלט מהווה כלי מבורך בשוק השכירות, גם אם אנשי מקצוע מסוימים בתחום הנכסים חוששים מהעמדת התפקיד המלווה שלהם לשאלה.