Realice una inversión inmobiliaria segura en una residencia estudiantil sin las complicaciones de la gestión: el producto ideal para construir patrimonio inmobiliario beneficiándose de rendimientos garantizados gracias a los alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual (sin IVA): 4.116 € • Rentabilidad: 4.52% • Empresa gestora: Nemea. Se beneficia del régimen fiscal LMNP (alquiler amueblado), que permite la exención fiscal sobre los ingresos por alquiler. La propiedad está gestionada por una empresa profesional (Nemea), vinculada a un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole los pagos del alquiler desde la fecha de adquisición, tanto si la propiedad está ocupada como si no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento estudio ubicado en el 5º piso ofrece una distribución funcional y optimizada: un dormitorio con cocina americana y un baño con aseo. Sobre la residencia: La residencia Nemea Appart'Etud Aix Campus 2 es una residencia estudiantil idealmente ubicada en Aix-en-Provence, en el distrito de Aix Sud, cerca del centro de la ciudad, universidades, escuelas, tiendas y restaurantes. Atiende a estudiantes y ofrece alojamientos amueblados con servicios de estilo hotelero.

Su ubicación a pocos minutos del centro de la ciudad, cerca del transporte público ya menos de 10 minutos a pie de varios edificios universitarios es una ventaja importante. La residencia ofrece servicios completos: recepción, Wi-Fi, espacio de coworking, salón, gimnasio, cocina compartida, almacenamiento de bicicletas, recepción de paquetes, lavandería, parking y desayuno opcional. El edificio comprende 140 apartamentos. Sobre la empresa gestora: Nemea ha sido un proveedor líder de residencias con servicios en Francia durante más de 30 años.

Su marca, Nemea Appart'Etud, gestiona 42 residencias estudiantiles en Francia. Las evaluaciones están actualmente en curso.

Número de mandato: 28465