Realice una inversión segura en alquiler en una residencia estudiantil sin preocuparse por la gestión: el producto ideal para acumular patrimonio inmobiliario beneficiándose de una rentabilidad segura mediante alquileres estables, desde el momento de la adquisición. • Alquiler anual sin impuestos: 3.869 € • Rentabilidad: 5,86% • Gestor: Les Estudines (Reside Etudes) Se beneficia del estatus fiscal LMNP depreciable, que permite la exención de impuestos sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es explotada por un gestor profesional (Les Estudines), vinculado por un arrendamiento comercial, asegurando el pago de los alquileres desde el momento de la adquisición, tanto si el alojamiento está alquilado como si no. Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio situado en el 3er piso ofrece una distribución optimizada: una entrada con cocina americana, un salón y un cuarto de ducha-WC Acerca de la residencia: La residencia estudiantil Les Estudines Pierre Semard está idealmente situada en Vitry-sur-Seine, frente a la estación RER C de Vitry-sur-Seine y cerca de tiendas, la mediateca, la piscina municipal y un gimnasio.

Su ubicación a pocos pasos de la estación la hace muy atractiva. El establecimiento ofrece una gama de servicios completos: recepción, gimnasio 24 horas, kit de ropa blanca, control de acceso, internet Wi-Fi, lavandería, servicio de limpieza, fotocopiadora y parking opcional. Incluye aproximadamente 5 plantas de alojamiento en régimen de propiedad horizontal. Acerca del gestor inquilino: Les Estudines, filial de Reside Etudes, gestiona más de 50 residencias estudiantiles en Francia y más de 150 residencias en total.

El grupo es reconocido por su fuerza, experiencia y posición líder en inmobiliario de servicios. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Sacha Veyrine, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 25979