Los británicos no serán tenidos en cuenta en el nuevo impuesto sobre el alquiler de viviendas de François Hollande
Miles de británicos poseen actualmente una vivienda en Francia y temen la nueva fiscalidad que establecerá el nuevo presidente francés François Hollande.
Miles de británicos poseen actualmente una vivienda en Francia y temen la nueva fiscalidad que establecerá el nuevo presidente francés François Hollande. Sin embargo, esta fiscalidad solo afecta a aquellos que obtienen cantidades significativas de dinero en Francia. No es necesario preocuparse si es usted un propietario británico que realmente no trabaja en Francia y su vivienda de vacaciones se alquila solo unos meses al año. El impacto de los cambios tanto en los ingresos gubernamentales como en el mercado inmobiliario internacional será «insignificante», según Matthieu Cany, director de Sextant Properties. Si no es usted residente en Francia o si vive en Francia sin ingresos por alquiler de vivienda de vacaciones francesa, este nuevo impuesto no le afecta.
Esta medida se decidió el 4 de julio de 2012 con el fin de gravar a las personas más acomodadas y así reducir el importante déficit presupuestario de Francia. El presidente François Hollande busca establecer una contribución social obligatoria para los propietarios de viviendas de vacaciones que perciban ingresos por alquiler, aplicable tanto a residentes como a no residentes en Francia.
A continuación se muestran los tramos del tipo del impuesto sobre la renta en Francia:
| Tramo salarial en Francia en euros | % de fiscalidad de su alquiler |
| Hasta €5.963 | 0% |
| De €5.964 a €11.896 | 5,5% |
| De €11.897 a €26.420 | 14% |
| De €26.421 a €70.830 | 30% |
| Más allá de €70.831 | 40% |
Por ejemplo, una persona que vive en el Reino Unido y tiene unos ingresos por alquiler en Francia de €5.000 se encuentra en el tramo inferior del impuesto, por lo que tiene que pagar un 0% de impuestos.
A continuación, se detallan las cotizaciones sociales:
– La CSG (contribución social generalizada) con un tipo del 8,2%
– La CRDS (reembolso de deuda) con un tipo del 0,5%, además del 2% de impuesto social y las cotizaciones adicionales del 0,3%.
En total, existe una cotización social global del 11% sobre cualquier ingreso obtenido en Francia. Por lo tanto, solo tendrá que pagar €550 de cotización social de los €5.000 de alquiler recibidos.
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