Briten werden in François Hollandes neuer Ferienwohnungssteuer nicht berücksichtigt

Tausende Briten besitzen derzeit ein Haus in Frankreich und fürchten die neue Besteuerung, die vom neuen französischen Präsidenten François Hollande eingeführt wird. Diese Besteuerung betrifft jedoch nur diejenigen, die erhebliche Einkünfte in Frankreich erzielen. Sie brauchen sich keine Sorgen zu machen, wenn Sie britischer Eigentümer sind, der nicht tatsächlich in Frankreich arbeitet und Ihre Ferienwohnung nur wenige Monate pro Jahr vermietet. Die Auswirkungen der Änderungen sowohl auf die Staatseinnahmen als auch auf den Auslandimmobilienmarkt werden nach Angaben von Matthieu Cany, Direktor von Sextant Properties, „unbedeutend“ sein. Wenn Sie nicht in Frankreich ansässig sind oder in Frankreich leben, ohne ein französisches Ferienwohnungs-Vermietungseinkommen zu haben, ist diese neue Steuer irrelevant.

Diese Maßnahme wurde am 4. Juli 2012 beschlossen, um die Wohlhabenderen zu besteuern und damit das große Haushaltsdefizit Frankreichs zu reduzieren. Präsident François Hollande beabsichtigt, französische Einwohner und Nichtresidenten einzubeziehen, indem er eine obligatorische Sozialabgabe für Ferienwohnungseigentümer einführt, die nur Mieteinnahmen erhalten.

Hier sind die französlichen Einkommensteuer-Staffelungen:

Gehaltsstufe in Frankreich in Euro	% der Besteuerung Ihres Mieteinkommens
Bis zu 5.963 €	0%
Von 5.964 € bis 11.896 €	5,5%
Von 11.897 € bis 26.420 €	14%
Von 26.421 € bis 70.830 €	30%
Über 70.831 €	40%

Eine Person, die im Vereinigten Königreich lebt und ein Mieteinkommen in Frankreich von 5.000 € hat, fällt in den niedrigsten Steuersatz – daher muss sie 0% Steuern zahlen.

Daneben gibt es Sozialabgaben:

– Die CSG (Allgemeine Sozialabgabe) mit einem Satz von 8,2%

– Die CRDS (Tilgungsabgabe) mit einem Satz von 0,5%, zusätzlich zur 2%igen Sozialabgabe und 0,3%igen Zusatzbeiträgen.

Insgesamt beträgt die gesamte Sozialabgabe 11% für jedes in Frankreich erzielte Einkommen. Sie müssen also nur 550 € Sozialabgabe von den erhaltenen 5.000 € Miete zahlen.

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