Brits komen niet in aanmerking voor Francois Hollandes nieuwe vakantiewoningverhuurbelasting

Duizenden Britten bezitten momenteel een woning in Frankrijk en vrezen voor de nieuwe belastingheffing die zal worden ingevoerd door de nieuwe Franse president Francois Hollande. Deze belastingheffing betreft echter alleen degenen die aanzienlijke bedragen verdienen in Frankrijk. Er is geen reden tot zorgen als u een Britse eigenaar bent die niet daadwerkelijk in Frankrijk werkt en uw vakantiewoning slechts enkele maanden per jaar wordt verhuurd. De impact van de wijzigingen op zowel de overheidsinkomsten als de buitenlandse vastgoedmarkt zal volgens Matthieu Cany, directeur van Sextant Properties, “verwaarloosbaar” zijn. Als u geen Franse inwoner bent of als u in Frankrijk woont zonder Frans vakantiewoningverhuurinkomen, is deze nieuwe belasting niet relevant.

Deze maatregel is op 4 juli 2012 besloten om de welvarenden te belasten en zo het grote begrotingstekort van Frankrijk te verminderen. President François Hollande streeft ernaar om Franse ingezetenen en niet-ingezetenen te belasten door een verplichte sociale bijdrage op te leggen aan eigenaren van vakantiewoningen die alleen huurinkomen ontvangen.

Hier zijn de Franse inkomstenbelastingschijven:

Salarisschijf in Frankrijk in euro	% belasting van uw huurinkomen
Tot €5.963	0%
Van €5.964 tot €11.896	5,5%
Van €11.897 tot €26.420	14%
Van €26.421 tot €70.830	30%
Boven €70.831	40%

Een persoon die in het Verenigd Koninkrijk woont en een huurinkomen in Frankrijk heeft van €5.000 valt bijvoorbeeld in de laagste belastingschijf – en hoeft dus 0% belasting te betalen.

Er zijn ook sociale bijdragen:

– De CSG (gedifferentieerde sociale bijdrage) tegen een tarief van 8,2%

– De CRDS (schuldaflossing) tegen een tarief van 0,5%, plus de sociale heffing van 2% en aanvullende bijdragen van 0,3%.

In totaal is er een algemene sociale bijdrage van 11% voor elk inkomsten dat in Frankrijk wordt gerealiseerd. U hoeft dus slechts €550 aan sociale bijdragen te betalen over de ontvangen huur van €5.000.

Om meer te weten te komen over belastingen in Frankrijk, klikt u hier.