I britannici non saranno interessati dalla nuova tassa sulla locazione di case vacanza di François Hollande
Migliaia di britannici possiedono attualmente una casa in Francia e temono la nuova imposizione fiscale che sarà introdotta dal nuovo Presidente francese François Hollande.
Migliaia di britannici possiedono attualmente una casa in Francia e temono la nuova imposizione fiscale che sarà introdotta dal nuovo Presidente francese François Hollande. Tuttavia, questa tassazione riguarda solo coloro che guadagnano somme significative in Francia. Non c’è bisogno di preoccuparsi se siete un proprietario britannico che non lavora effettivamente in Francia e la vostra casa vacanza viene affittata solo pochi mesi all’anno. L’impatto dei cambiamenti sia sulle entrate governative che sul mercato immobiliare estero sarà “irrilevante”, secondo Matthieu Cany, direttore di Sextant Properties. Se non siete residente francese o se vivete in Francia senza un reddito da locazione di case vacanza francesi, questa nuova tassa non vi riguarda.
Questa misura è stata decisa il 4 luglio 2012 per tassare i più abbienti e ridurre il grande deficit di bilancio della Francia. Il Presidente François Hollande intende applicare la tassa ai residenti e ai non residenti in Francia introducendo un contributo sociale obbligatorio per i proprietari di case vacanza che percepiscono un reddito da locazione.
Ecco le fasce di aliquote dell’imposta sul reddito in Francia:
| Fascia di stipendio in Francia in Euro | % di tassazione del vostro reddito da locazione |
| Fino a €5.963 | 0% |
| Da €5.964 a €11.896 | 5,5% |
| Da €11.897 a €26.420 | 14% |
| Da €26.421 a €70.830 | 30% |
| Oltre €70.831 | 40% |
Ad esempio, una persona che vive nel Regno Unito e ha un reddito da locazione in Francia di €5.000 rientra nella fascia fiscale più bassa – pertanto deve pagare lo 0% di tasse.
Esistono poi i contributi sociali:
– La CSG (contribuzione sociale generalizzata) con un’aliquota dell’8,2%
– La CRDS (rimborso del debito) con un’aliquota dello 0,5%, in aggiunta al contributo sociale del 2% e allo 0,3% di contributi aggiuntivi.
In totale, c’è un contributo sociale dell’11% su qualsiasi reddito realizzato in Francia. Quindi dovrete pagare solo €550 di contributi sociali sui €5.000 di affitto ricevuti.
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