法国新总统奥朗德的度假房屋租赁税将不考虑英国人

数千名英国人目前在法国拥有房产，担心新任法国总统奥朗德将实施的新税收政策。然而，这项税收仅涉及在法国获得高额收入的人群。如果您是一位在法国实际不工作的英国业主，且您的度假房屋每年仅出租几个月，则无需担心。根据Sextant Properties总监Matthieu Cany的说法，这些变化对政府税收和海外房地产市场的影响将“微乎其微”。如果您不是法国居民，或您在法国生活但没有法国度假房屋租赁收入，则此新税与您无关。

此措施已于2012年7月4日决定实施，旨在向富裕人群征税，从而减少法国巨额预算赤字。弗朗索瓦·奥朗德总统正寻求通过向仅获得租赁收入的度假房屋业主征收强制性社会贡献税，对法国居民和非居民实施这一政策。

以下是法国所得税税率档次：

法国薪资档次（欧元）	您的租赁收入税率
最高5,963欧元	0%
5,964至11,896欧元	5.5%
11,897至26,420欧元	14%
26,421至70,830欧元	30%
70,831欧元以上	40%

例如，一位在英国居住但在法国有5,000欧元租赁收入的人属于最低税率档次——因此需缴纳0%的税。

然后，还有社会贡献金：

– CSG（普遍化社会贡献金），税率为8.2%

– CRDS（债务偿还），税率为0.5%，此外还有2%的社会税和0.3%的额外缴款。

总体而言，法国任何收入的总体社会贡献金为11%。因此，从收到的5,000欧元租金中，您只需支付550欧元的社会贡献金。

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