Der Winterfrieden, Geschichte und Auswirkungen

24. November 2016 · Aktualisiert am 26. März 2020

Das Wohnungsministerium ist sehr klar bezüglich seiner Position zum Winterfrieden: Es ist eines der Vermächtnisse von Abbé Pierre. Jeder erinnert sich noch an seinen bewegenden Appell vom 1. Februar 1954. Ein wahres Symbol! Aber was bedeutet dieser Frieden eigentlich und welche Auswirkungen hat er für Vermieter und Mieter? Das werden wir in diesem Artikel behandeln, aber zunächst beginnen wir mit einem kurzen Überblick über die Geschichte.

Geschichte des Winterfriedens

Nach dem berühmten Appell, von dem wir keine Originalaufnahme haben, vergingen fast 3 Jahre, bis das Gesetz über den Winterfrieden im Dezember 1956 verabschiedet wurde. Dieses verbot jegliche Räumung von Mietwohnungen zwischen dem 1. Dezember und dem 15. März des folgenden Jahres.

Im Jahr 2008, also sehr recently, wurde dieser Mietfrieden auch zu einem Energiefrieden, der es insbesondere unmöglich machte, Strom und Heizung während desselben Zeitraums abzuschalten.

Schließlich erweiterte das ALUR-Gesetz von 2014 den Winterfrieden; nun endet er am 31. März und dauert insgesamt 5 Monate.

Auswirkungen des Winterfriedens

Für Mieter ist es natürlich eine Atempause; für den Vermieter kann es eine zusätzliche Sorge sein, aber vor allem ist es eine rechtliche Verpflichtung. Tatsächlich können sie vor dem 1. April keine Räumung vornehmen. Sie müssen auch eine „Kündigung“ von einem Gerichtsvollzieher erhalten. Der Eigentümer kann den Streit mit seinen Mietern auf keinen Fall von sich aus beilegen. Sie riskieren bis zu 3 Jahre Gefängnis sowie eine hohe Geldstrafe, wenn sie sich entscheiden, die Handlung durchzuführen. Es ist einfach ein Verstoß gegen die Wohnungsbesetzung!

Im Laufe der Jahre hat der Wintermietfrieden ebenso viel Bedeutung behalten. Tatsächlich erhielten im Jahr 2015 mehr als 67.000 Familien die Anordnung, ihre Räumlichkeiten zu verlassen. Fast ein Viertel von ihnen wurde letztes Jahr von der Polizei geräumt, ein sehr trauriger Rekord.