La tregua de invierno, historia e implicaciones

El Ministerio de Vivienda es muy claro respecto a su posición sobre la tregua de invierno: es uno de los legados del Abbé Pierre. Todos recuerdan todavía su emotiva petición del 1 de febrero de 1954. ¡Un verdadero símbolo! Pero ¿qué implica exactamente esta tregua y cuáles son las implicaciones para propietarios e inquilinos? Eso es lo que trataremos en este artículo, pero primero comenzaremos con una breve historia.

Historia de la tregua de invierno

Tras la petición famosa, de la que no conservamos la grabación original, tuvieron que pasar casi 3 años antes de que la ley de la tregua de invierno se aprobara en diciembre de 1956. Esta prohibía cualquier desahucio de alquiler entre el 1 de diciembre y el 15 de marzo del año siguiente.

En 2008, por tanto muy recientemente, esta tregua de alquiler también se convirtió en una tregua energética, haciendo prácticamente imposible cortar la electricidad y la calefacción durante el mismo periodo.

Finalmente, la ley ALUR de 2014 amplió la tregua de invierno; ahora finaliza el 31 de marzo, con una duración total de 5 meses.

Implicaciones de la tregua de invierno

Para los inquilinos es un respiro, por supuesto; para el propietario puede ser una preocupación adicional, pero sobre todo es una obligación legal. De hecho, no pueden proceder con ningún desahucio antes del 1 de abril. También deben obtener un “avis de départ” de un ujier. El propietario no puede resolver la disputa con sus inquilinos por iniciativa propia bajo ninguna circunstancia. Se enfrenta hasta a 3 años de prisión, así como una multa importante si decide llevar a cabo el acto. ¡Simplemente es una violación del domicilio!

A lo largo de los años, la tregua de invierno ha mantenido igualmente su importancia. De hecho, en 2015, más de 67.000 familias habían recibido órdenes de abandonar sus viviendas. Casi un cuarto de ellas fueron desahuciadas por la policía el año pasado, un récord muy triste.

Algunas excepciones

Como toda normativa, existen algunas excepciones a esta tregua, y no menores. Los desahucios son posibles en 3 casos:

– para esposos violentos – en caso de okupación probada – para cualquier persona en alojamiento estudiantil pero que no tenga estatus