هدنة الشتاء، التاريخ والتداعيات

وزارة الإسكان واضحة للغاية بشأن موقفها من هدنة الشتاء: إنها من إرث الأب بيار. لا يزال الجميع يتذكر نداءه المؤثر في 1 فبراير 1954. رمز حقيقي! لكن ماذا تتضمن هذه الهدنة فعلياً وما هي التداعيات على المالكين والمستأجرين؟ هذا ما سنتناوله في هذا المقال، لكن دعونا نبدأ أولاً بتاريخ موجز.

تاريخ هدنة الشتاء

بعد النداء الشهير، الذي لا نملك تسجيله الأصلي، استغرق الأمر ما يقرب من 3 سنوات قبل إقرار قانون هدنة الشتاء في ديسمبر 1956. حظر هذا القانون أي إخلاء إيجاري بين تواريخ 1 ديسمبر و15 مارس من العام التالي.

في عام 2008، أي بشكل حديث جداً، أصبحت هذه الهدنة الإيجارية هدنة طاقة أيضاً، مما جعل من المستحيل بشكل خاص قطع الكهرباء والتدفئة خلال نفس الفترة.

وأخيراً، extends قانون ALUR الصادر في عام 2014 extends الهدنة الشتوية؛ now تنتهي في 31 مارس، وتستمر لمدة total months.

تداعيات هدنة الشتاء

بالنسبة للمستأجرين، إنها فترة راحة بالطبع؛ بالنسبة للمالك، قد تكون مصدر قلق إضافي، لكن قبل كل شيء إنها التزام قانوني. Indeed، لا يمكنهم المضي في أي إخلاء قبل 1 أبريل. يجب عليهم أيضاً الحصول على “إخطار بالإخلاء” من محضر. لا يمكن للمالك Under أي ظرف من الظروف حل النزاع مع مستأجريهinitiative بمفرده. يواجهون ما يصل إلى 3 سنوات في السجن بالإضافة إلى غرامة heavy إذا قرروا carrying out the act. إنه ببساطة انتهاك لمسكن!

على مر السنين، حافظت هدنة الإيجار الشتوية على نفس الأهمية. Indeed، في عام 2015، تلقت أكثر من 67,000 أسرة أوامر بمغادرة premises الخاصة بهم. Nearly ربعهم تم إخلاؤهم من قبل الشرطة العام الماضي، رقم قياسي حزين للغاية.

بعض الاستثناءات

كما هو الحال مع أي تنظيم، هناك بعض الاستثناءات لهذه الهدنة، وليست طفيفة. الإخلاءات ممكنة في 3 حالات:

– للزوجين العنيفين – في حالة التوثيق الواضح للتعدي على الملكية – لأي شخص في سكن الطلاب ولكن لا يحمل وضعاً