Kleines Immobilienmakler-Glossar

Jeder Beruf hat bekanntlich seine eigene Fachsprache! Manche mehr als andere. Es kann daher vorkommen, dass Ihnen ein Teil des Gesprächs entgeht. Zögern Sie dann nicht, eine Frage zu stellen. Bei Immobilien ist der Berater in erster Linie da, um zuzuhören; er wird seine Sprache anpassen, um alles verständlich zu machen. Es gibt jedoch einige Fachbegriffe, die Sie beherrschen müssen. Eine kleine Vorbereitung beim Immobilienkauf, mit unserer vollen Unterstützung! Hier ist unser kleines Immobilienmakler-Glossar.

Immobilien-ABC

CV

Das Problem mit Abkürzungen ist, dass sie mehrere Bedeutungen haben können. Die allgemein bekannte Bedeutung ist diejenige, die der breiten Öffentlichkeit geläufig ist. Wenn ein Berufszweig eine andere mit denselben Buchstaben erschafft, kann dies zu Verwirrung führen. In diesem Fall bedeutet CV, dass die zum Verkauf stehende Immobilie sich im Stadtzentrum befindet.

DG

Auch diese Abkürzung wird wahrscheinlich für Verwirrung sorgen, da Sie wahrscheinlich an den Generaldirektor denken. Sie bedeutet einfach nur die Kaution. Dies ist der Betrag, der im Rahmen einer Miete an den Vermieter gezahlt wird. Er wird am Ende des Mietvertrags zurückgezahlt, wenn sich die Immobilie in demselben Zustand befindet.

FAI

Und nein, dies bedeutet keinen Internetdienstanbieter. Wenn diese Abkürzung in einer Anzeige erscheint, bedeutet dies, dass die Maklergebühren inbegriffen sind. Sie brauchen keinen Taschenrechner.

FN

Eine weitere Abkürzung, und nein, sie hat nichts mit einer politischen Partei zu tun, sie besagt lediglich, dass Notargebühren anfallen.

Häufig gestellte Fragen

Neben den Abkürzungen gibt es auch wiederkehrende Fragen zum Beruf, hier sind sie!

Was ist ein alleiniges Auftragsmandat?

Das alleinige Auftragsmandat ist in Großbritannien und den Vereinigten Staaten die Norm. Mit der Professionalisierung der Rolle des Immobilienberaters wird Frankreich wahrscheinlich folgen. Dies ermöglicht es dem Verkäufer einer Immobilie, ausschließlich mit einer Agentur oder einem Berater zu arbeiten. Die Vorteile sind zahllos; hier ist eine kurze Zusammenfassung des alleinigen Auftragsmandats für Sie.

Wie lange dauert ein Mandat?

Es ist ganz einfach; die Dauer des Mandats hängt von den Umständen ab. Der Berater wird Empfehlungen aussprechen und in gegenseitiger Absprache mit dem Verkäufer im Vertrag festgelegt.

Wann zahle ich die Gebühren?

Erst sobald der Kaufvertrag beim Notar unterzeichnet wurde, nicht vorher. Der Immobilienberater wird Ihnen dies erklären. Das gehört ebenfalls zu seinen Aufgaben!

An wen zahle ich diese Gebühren?

Im Fall von einfachen Mandaten haben Sie sich an mehrere Agenturen gewendet. Zunächst schien die Lösung einfach, aber nun fragen Sie sich, an wen Sie zahlen sollten. Die Gebühren sollten einfach an die Agentur gezahlt werden, die den Verkauf Ihrer Immobilie abgewickelt hat. Seien Sie vorsichtig, es gibt weitere Risiken bei einfachen Mandaten.