Klein vastgoedglossary

Elk beroep heeft zijn eigen jargon, zoals we maar al te goed weten! Sommige beroepen meer dan andere. Het kan daarom gebeuren dat een deel van het gesprek u ontgaat. Aarzel dan niet om een vraag te stellen. Bij vastgoed is de adviseur er voornamelijk om te luisteren; hij past zijn taal aan om alles duidelijk te maken. Er zijn echter enkele technische termen die u moet beheersen. Een beetje voorbereiding op de aankoop van een woning, met al onze aanmoediging! Hier is dus ons klein vastgoedglossary.

Vastgoed ABC

CV

Het probleem met acroniemen is dat ze verschillende betekenissen kunnen hebben. De primaire betekenis is die welke bekend is bij het grote publiek. Wanneer een beroepsgroep een andere betekenis creëert met dezelfde letters, kan dit tot verwarring leiden. In dit geval betekent CV dat de te koop staande woning in het stadscentrum ligt.

DG

Nogmaals, dit acroniem zal waarschijnlijk verwarring veroorzaken, aangezient u waarschijnlijk zult denken aan de Directeur Generaal. Het betekent simpelweg de waarborgsom. Dit is het bedrag dat aan de verhuurder wordt betaald in het kader van een huurovereenkomst. Het wordt aan het einde van de lease terugbetaald als de woning in dezelfde staat verkeert.

FAI

En nee, dit betekent geen internetprovider. Wanneer dit acroniem in een advertentie verschijnt, betekent het dat de makelaarskosten inbegrepen zijn. U hoeft uw rekenmachine er niet bij te pakken.

FN

Nog een acroniem, en nee, het heeft niets te maken met een politieke partij, het geeft simpelweg aan dat er notariskosten zijn.

Veelgestelde vragen

Naast de acroniemen zijn er ook terugkerende vragen over het beroep, hier zijn ze!

Wat is een exclusief mandaat?
Het exclusief mandaat is de norm in het Verenigd Koninkrijk en de Verenigde Staten. Met de professionalisering van de rol van vastgoedadviseur zal Frankrijk zeker volgen. Dit stelt de verkoper van een woning in staat om uitsluitend met één makelaar of adviseur te werken. De voordelen zijn talrijk; hier is een korte samenvatting van het exclusief mandaat voor u.

Hoe lang duurt een mandaat?
Het is heel eenvoudig; de duur van het mandaat hangt af van de omstandigheden. De adviseur zal aanbevelingen doen en, in onderlinge overeenstemming met de verkoper, wordt dit vastgelegd in het contract.

Wanneer betaal ik de kosten?
Pas nadat de akte van verkoop bij de notaris is ondertekend, niet eerder. De vastgoedadviseur zal dit aan u uitleggen. Het is ook onderdeel van hun rol!

Aan wie betaal ik deze kosten?
In het geval van eenvoudige mandaten heeft u meerdere makelaars benaderd. In eerste instantie leek de oplossing eenvoudig, maar nu vraagt u zich af aan wie u moet betalen. De kosten moeten eenvoudig worden betaald aan de makelaar die de verkoop van uw woning heeft afgerond. Pas op, er zijn andere risico’s bij eenvoudige mandaten.