Preisunterschied bei Immobilien zwischen London und Paris

Der Preisunterschied bei älteren Immobilien, insbesondere im Luxusimmobilienbereich, nimmt zwischen London und Paris zu. Dies fördert den Kauf in der Hauptstadt Frankreichs, wo das Angebot steigt.

« Im Jahr 2011 betrug der Preisunterschied bei Prestige-Immobilien zwischen New York, Paris und London 15 %. Heute ist Paris nur noch halb so teuer wie London ».

Bei älteren Immobilien liegt der Durchschnittspreis in London bei 11.500 €/m², während er in Paris 7.800 €/m² beträgt. Dies entspricht einem Unterschied von 30 %. Andere europäische Städte bleiben dennoch günstiger als London und Paris: Rom (7.500 €/m²), Mailand (7.000 €), Berlin (4.800 €), Barcelona (4.200 €) und Madrid (4.100 €).

In Frankreich können die Werte in den begehrtesten und exklusivsten Vierteln wie dem 6., 8. und 16. Arrondissement, dem lateinischen Viertel oder Le Marais im Durchschnitt bis zu 12.000 €/m² erreichen.

Der französische Immobilienmarkt stellt für Käufer von High-End-Immobilien eine echte Chance dar. Dies markiert den Beginn der Markterholung. Alle günstigen Umstände sind gegeben, und Käufer können aus einem zunehmend umfangreichen Immobilienangebot wählen. Anschließend ist nicht damit zu rechnen, dass die Pariser Marktpreise steigen; sie bleiben daher vorteilhaft. Das Angebot wird jedoch geringer sein: « Wer zuerst kommt, mahlt zuerst ».

Die Immobilienverkäufe im Jahr 2015 profitieren bereits von sinkenden französischen Immobilienpreisen und dem Rückgang des Euro gegenüber dem Dollar, dem britischen Pfund und dem Schweizer Franken. Die Kaufkraft ausländischer Investoren nimmt daher zu.

Quelle: aucoeurdelimmo.com