Diferencia de precio de propiedad entre Londres y París
La diferencia de precio de propiedades antiguas, particularmente en inmobiliario de lujo, está aumentando entre Londres y París. Esto impulsa la compra en la capital de Francia, donde la oferta está creciendo.
La diferencia de precio de propiedades antiguas, particularmente en inmobiliario de lujo, está aumentando entre Londres y París. Esto impulsa la compra en la capital de Francia, donde la oferta está creciendo.
« En 2011, las diferencias de precio para propiedades de prestige entre Nueva York, París y Londres eran del 15%. Hoy, París tiene un precio equivalente a la mitad que Londres ».
En cuanto a las propiedades antiguas, el precio medio es de 11.500 €/m² en Londres, en comparación con 7.800 €/m² para propiedades parisinas. Estas cifras corresponden a una diferencia del 30%. Otras ciudades europeas siguen siendo más económicas que Londres y París: Roma (7.500 €/m²), Berlín (4.800 €), Barcelona (4.200 €) y Madrid (4.100 €).
En Francia, las cifras pueden alcanzar hasta 12.000 €/m² de media para los barrios más solicitados y exclusivos, como el 6.º distrito, el 8.º, el 16.º, el Barrio Latino o Le Marais.
El mercado inmobiliario francés representa una oportunidad genuina para compradores de propiedades de alto nivel. Esto marca el inicio de la recuperación del mercado. De hecho, todos los factores circumstance favorable están presentes, y los compradores tienen elección dentro de una oferta cada vez más abundante de propiedades. Posteriormente, no se espera que los precios del mercado parisino aumenten; por lo tanto, permanecerán ventajosos. Sin embargo, la oferta será menos sustancial: « primero llegado, primero servido ».
Las ventas inmobiliarias de 2015 ya se están beneficiando de la caída de los precios inmobiliarios franceses y del euro frente al dólar, la libra esterlina y el franco suizo. Por lo tanto, el poder adquisitivo extranjero está aumentando.
Fuente: aucoeurdelimmo.com
