Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Touristenresidenz ohne sich um die Verwaltung zu kümmern: Das ideale Produkt zum Aufbau eines Immobilienportfolios mit sicherer Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen ab dem Zeitpunkt des Erwerbs. • Jährliche Miete ohne Steuern: 5.911 € • Rentabilität: 6,42% • Verwalter: Belambra Clubs Sie profitieren vom abschreibbaren LMNP-Steuerstatus, der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von einem professionellen Verwalter (Belambra Clubs) betrieben, der durch einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und die Zahlung der Miete ab dem Zeitpunkt des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Unterkunft vermietet ist oder nicht. Beschreibung der Immobilie: Diese Einzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet eine funktionelle und angenehme Aufteilung: Wohnküche, Flur, Badezimmer, WC, Schlafzimmer.

Über die Residenz: Die Residence Lou Pigno ist eine Touristenresidenz, ideal gelegen in Le Pradet, in der Nähe der Mittelmeerstrände, des Stadtzentrums und der örtlichen Annehmlichkeiten. Ihre Lage etwa 3 km von den Stränden, 2 km vom Stadtzentrum und in der Nähe der Bahnhöfe La Garde und La Pauline–Hyères macht sie sehr attraktiv. Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: zwei beheizte Außenpools, ein Restaurant mit Terrasse, Tennisplätze, Minigolf, ein Spielplatz, Sauna, Dampfbad, Wäscheservice, kostenloser Parkplatz, Wi-Fi und Gepäckaufbewahrung.

Die Wohnanlage besteht aus etwa 111 Unterkünften in einer grünen Umgebung. Über den ansässigen Verwalter: Belambra Clubs ist die Nummer 1 der Feriendörfer in Frankreich mit 58 Einrichtungen und mehr als 9.100 Unterkünften, bekannt für die Qualität ihrer Aufenthalte und die regelmäßige Modernisierung ihrer Anlagen. Diagnosen werden derzeit durchgeführt. Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Basile Monot, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das Formular unten aus.

Mandatsnummer: 26085