Tätigen Sie eine sichere Mietinvestition in einer Geschäftsresidenz ohne Verwaltungsaufwand: das ideale Produkt zum Aufbau Ihres Immobilienportfolios mit garantierter Rentabilität durch stabile Mieteinnahmen, bereits ab dem Erwerb. • Jährliche Miete ohne MwSt.: 4.663 € • Rentabilität: 7,40 % • Verwaltungsgesellschaft: Sarl Villa Paris Orly. Sie profitieren vom LMNP-Steuerstatus (möblierte Vermietung), der eine Steuerbefreiung Ihrer Mieteinnahmen ermöglicht. Die Immobilie wird von Sarl Villa Paris Orly verwaltet, die an einen Gewerbemietvertrag gebunden ist und Ihnen die Mietzahlungen ab dem Datum des Erwerbs garantiert, unabhängig davon, ob die Wohnung belegt ist oder nicht.Objektbeschreibung: Diese Einzimmerwohnung im 5.

Stock bietet einen praktischen und optimierten Grundriss: eine Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Kochnische, die mit zwei Schränken ausgestattet ist, sowie ein Duschbad mit WC.Über die Residence: Die Residence Villa Paris Orly ist eine Geschäfts-/Tourismusresidenz, ideal gelegen in Rungis, in der Nähe des Rungis International Market, des Flughafens Orly, der Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmittel. Sie empfängt sowohl Geschäftsreisende als auch Urlauber und bietet möblierte Unterkünfte mit Hotelservice. Ihre Lage, ca. 5 Autominuten vom Flughafen Orly und in der Nähe des RER (S-Bahn) und des Rungis-Marktes, ist ein großer Vorteil.

Die Einrichtung bietet eine umfassende Palette an Dienstleistungen: unbegrenztes WLAN, ein Fitnessstudio, eine Sauna, einen sicheren Parkplatz, einen 7/7-Empfang, einen Shuttleservice nach Fahrplan, eine vollständig ausgestattete Kochnische in jeder Wohnung sowie Bereiche für Meetings und Besucherempfang. Die Residence umfasst 135 Wohnungen und unterliegt der Eigentumsordnung.Über die Verwaltungsgesellschaft: Die SARL VILLA PARIS ORLY betreibt die 3-Sterne-Tourismusresidenz Villa Paris Orly in Rungis, die aus 135 Wohnungen besteht. Gegründet 2026, bietet sie Beherbergung, Gastronomie und Hotelservices.Um weitere Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten und direkt mit unserem lokalen Agenten, Clément Courant, in Kontakt zu treten, füllen Sie bitte das untenstehende Formular aus.

Mandatsnummer: 26451