Realice una inversión segura en alquiler en una residencia de negocios sin preocupaciones de gestión: el producto ideal para construir su cartera inmobiliaria mientras se beneficia de una rentabilidad garantizada a través de alquileres estables, desde la adquisición. • Alquiler anual sin IVA: €4,663 • Rentabilidad: 7.40% • Empresa de gestión: Sarl Villa Paris Orly. Se beneficia del estatus fiscal LMNP (alquiler amueblado), lo que permite la exención fiscal sobre sus ingresos por alquiler. La propiedad es gestionada por Sarl Villa Paris Orly, vinculada por un contrato de arrendamiento comercial, garantizándole pagos de alquiler desde la fecha de adquisición, ya sea que el apartamento esté ocupado o no.

Descripción de la propiedad: Este apartamento de un dormitorio ubicado en el 5º piso ofrece una distribución práctica y optimizada: un vestíbulo de entrada, un dormitorio con cocina americana equipada con dos armarios, y un cuarto de ducha con inodoro. Sobre la residencia: La residencia Villa Paris Orly es una residencia de negocios/turística idealmente ubicada en Rungis, cerca del Mercado Internacional de Rungis, el Aeropuerto de Orly, carreteras y transporte público. Acoge a viajeros de negocios y ocio y ofrece alojamiento amueblado con servicios estilo hotelero.

Su ubicación, aproximadamente a 5 minutos en coche del Aeropuerto de Orly y cerca del RER (tren de cercanías) y del Mercado de Rungis, es una ventaja importante. El establecimiento ofrece una gama completa de servicios: Wi-Fi ilimitado, gimnasio, sauna, parking seguro, recepción 7/7, servicio de transporte según horario, cocina americana totalmente equipada en cada apartamento, y áreas de recepción para reuniones/visitantes. La residencia comprende 135 apartamentos y está sujeta a normativa de propiedad horizontal.

Sobre la empresa de gestión: SARL VILLA PARIS ORLY gestiona la residencia turística Villa Paris Orly de 3 estrellas en Rungis, que consta de 135 apartamentos. Creada en 2026, ofrece alojamiento, restauración y servicios hoteleros. Para recibir más información sobre esta propiedad y ponerse en contacto directamente con nuestro agente local, Clément Courant, por favor complete el formulario a continuación.

Número de mandato: 26451